My Big Fat Book of Lecciones de Bienes Raíces…

Mes: septiembre 2018

¿Invertir Para Revender o Ayudar al Dueño a Alcanzar su Meta?

¿Por qué dejé pasar una oportunidad de invertir para revender?

Luego de 15 años en el campo de Bienes Raíces. muchos conocen mi misión de ayudar mis clientes a alcanzar su meta de Bienes Raíces y mi pasión de rehabilitar propiedades que están en mal estado. Por eso recibo muchas llamadas de personas ofreciéndome oportunidades de invertir para revender.

En ocasiones, cuando visito la propiedad y hablo con los dueños me doy cuenta de que para ellos no es posible invertir en arreglarla, debido a que necesita demasiado trabajo y una inversión significativa de tiempo, energía y dinero.

En casos donde la propiedad necesita una gran cantidad de trabajo, analizo que precio de venta hace sentido para asumir el riesgo de costear reparaciones y generar ganancia en la reventa.

Si las expectativas del ganancia del dueño son irrealistas, le explico por que no soy la inversionista apropiada para su propiedad y ofrezco conseguir otro tipo de inversionista.

Cuando las expectativas del vendedor son razonables, comparto mi análisis, presento una oferta, cierro la transacción tan pronto posible y comenzamos a trabajar de inmediato para regresarla a su esplendor original y revenderla.

814 Wyndham Place. Por que dije no a esta oportunidad

Cuando el dueño de la propiedad en 814 Wyndham Place me contactó, me explicó que ya se había reunido con dos inversionistas quienes le habían hecho dos ofertas totalmente diferentes por su casa.

Al caminar la propiedad, me dí cuenta de que con poco trabajo podía regresar a su esplendor original. El dueño me confesó que si le ofrecía $5,000 sobre lo que ofreció el inversionista que mas dinero le había ofrecido, me la vendería de inmediato.

Pero no me sentía cómoda aceptando lo que ofrecía. Sabía que con una inversión mínima esta familia podía generar mucho mas dinero por su casa.

Así que les informé que podía ofrecerles lo que querían por la casa pero deseaba presentar una opción adicional: De inmediato les mostré que areas debía reparar, estimé lo que costaría hacerlo, mostrandole que areas harían mas impacto.

Luego de una hora con esta familia tenían un plan para generar $35,000 más de lo que haría si yo compraba su casa. De mas está decir que el dueño se puso las pilas y efectuó la mayoría de los trabajos que le había sugerido.

Cuando enlisté su casa, nuestra campaña de mercadeo produjo un alto tráfico y debido a esto logramos crear una guerra de ofertas y su propiedad se vendió en un poco mas de lo que había pronosticado.

Los vendedores cerraron hoy y están muy felices.

116 S Crawford St.

116 S Crawford es otro caso. Pero esta casita se convirtió en mi mas reciente proyecto.

Una casa pequeña con alfombras amarillas y rojas, no tenía unidad de aire central, los gabinetes estaban podridos, la cocina, fundación y baños estaban en desarreglo. Una casita que necesitaba una remodelación total. En fin, una transacción con mucho riesgo.

Estas son algunas de las fotos que tomó el fotógrafo antes de ponerla al mercado

La dueña anterior de esta casita fue referida por una abogada con la que he trabajado en el pasado.

La casa estaba en total desastre, llena de basura y super fea. Cuando la enlisté no tenía en mente comprarla, pero luego de una guerra de ofertas hablé con la vendedora al presentar las ofertas recibidas y ofrecí comprar la casa por $1 mas que la oferta mas alta.

Ella aceptó de inmediato

El proceso de renovación ha tomado un poco mas tiempo del estimado por el contratista, lo que añadió costos inesperados, Ahora bien, las reparaciones están quedando muy bien y cuando finalice la venta generaremos una pequeña ganancia.

En un próximo artículo publicaré como quedó al finalizar.

Cada Caso es Diferente

En cada una de estas situaciones el resultado fue diferente. Al analizar cada caso, siempre tengo en cuenta las necesidades del dueño. Soy directa, honesta y me importa que alcances tu meta.

Cuando se trata de invertir para revender, puedo ayudarte a determinar si te conviene tomar la ruta de vender a alguien que pueda completar el trabajo o si mejor te conviene encargarte de las reparaciones para beneficiarte de las ganancias tú.

En la mayoría de los casos la inversión es mucho menos de lo que piensas.

Si las personas que compran casas feas te han ofrecido muy poco dinero por tu propiedad, contáctame para un análisis personalizado y una opinión profesional honesta. ¡No te vas a arrepentir!

Es por algo me llaman la Latina Rehab Addict! Recuerda, siempre te represento con cuidado, diligencia y pasión. Contáctanos para una cita!

 

Lilly

 

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Factores Que Determinan El Valor de Tu Casa en el Mercado

Como Las Fluctuaciones en el Mercado Fijan El Valor de Tu Casa

Muchos dueños de casa no tienen idea de cúal es el valor de su casa.

Muchos piensan que el valor de su propiedad está atado o muy cerca del balance de su hipoteca. Nada mas lejos de la verdad.

Todos los dueños de casa debemos educarnos en cómo se determina el valor de la propiedad y tener claro el valor de nuestra propiedad en el mercado.

Cuando compré mi primera casa en Texas no tenía la mas remota idea de que el mercado estaba a punto de caer en recesión.

Los principales bancos habían hecho préstamos a personas que no estaban calificadas para comprar y eventualmente no pudieron continuar pagando. Miles de familias obtuvieron sus casas sin tener la capacidad de pago y desafortunadamente perdieron sus hogares.

Descubre el valor de tu casa
Cual es el Valor de tu Casa en El Mercado

En un Mercado Sobresaturado el Valor Declina

En el momento en que estas familias decidieron que no podían efectuar sus pagos, comenzaron a enlistar sus propiedades; pero resultó que el número de familias experimentando la misma situación era muy alto y consecuentemente el mercado se sobrecargó de propiedades a la venta.

Desafortunadamente, el número de compradores dispuestos a asumir el riesgo de comprar era mínimo, pues no se sabía si las propiedades continuarían bajando de valor.

Esto ocasionó que el valor de miles de propiedades, incluyendo la mía, se congelara. Al darme cuenta que no me sería posible venderla, decidí alquilarla. Afortunadamente seleccioné a una inquilina bien responsable.

En los estados donde no existía límite en la cantidad que los dueños podían sacar a sus hogares en un refinanciamiento, los dueños podían tomar prestado hasta un 125% del valor de la propiedad.

California era uno de esos estados. Cuando el valor de las propiedades comenzó a bajar en California, muchos dueños que habían refinanciado decidieron que no valía la pena continuar pagando su hipoteca. Muchos abandonaron sus casas.

Que Sucedió en Texas

En Texas, el valor de la propiedad en este estado se estancó por muchos años.

Texas impone una cantidad máxima de refinanciamiento con cash out del 80% del valor de la propiedad.

Por ese motivo, la experiencia del mercado de vivienda en Texas no fue la misma que en California.

Por Ejemplo:

En Texas, en una casa de $200,000 el dueño no puede tomar prestado mas de un 80% del valor en un refinanciamiento; para una cantidad máxima de $160,000.

En California, el dueño de una casa con ese mismo valor podía tomar prestado hasta $225,000.

Que diferencia, ¿verdad?! Si vivieras en California y de momento el valor de la casa en la que debes $225,000 disminuye a $160,000; estarías bajo agua $65,000. ¡OUCH!

En mi caso, al verificar comparables, mi propiedad se mantuvo en un valor que fluctuaba entre $155,000 a $160,000 por alrededor de siete años.

En Un Mercado con poco inventario y mucha demanda, el valor incrementa

Texas fue uno de los primeros estado en recuperarse. Pero en un mercado en recuperación los propietarios tardan en enterarse de como van los precios.

En mi caso, cuando noté que el valor del mercado estaba en aumento, de inmediato hablé con mi inquilina y le propuse ayudarla a conseguir otro lugar para vivir. Ella accedió.

Mi casa luego de la remodelación

45 días mas tarde, se estableció en su nuevo lugar de vivienda y comencé una remodelación total.

Al terminar, había renovado el techo, fundación, baños, cocina, pisos, pintura, lámparas, area exterior y landscape. La remodelación duró tres meses y cuando la casa llegó al mercado se vendió de inmediato. Luego de saldar la hipoteca y descontar los gastos de renovación y venta, la ganancia devengada fue de $86,000.

La persona que compró la propiedad se vio en la necesidad de venderla tan solo in año más tarde y devengó una ganancia adicional en la venta.

En los pasados cinco años, el mercado ha aumentado entre un 6 y un 10% anual en muchas areas de Dallas / Fort Worth.

Un Mercado Estable

El mercado está comenzando a estabilizarse. Al no haber tanta escasez de propiedades, se nivela el campo de juego y a los compradores se les hace más fácil encontrar una buena casa sin necesidad de ofrecer miles de dolares sobre el precio de lista.

Los precios en el Mercado de DFW han comenzado a nivelarse. A medida que el inventario de propiedades continúe en aumento el mercado va a transformarse poco a poco.

Las Tasas de Interés

Otro aspecto que hace que el mercado se ajuste son las tasas de interés. Al aumentar las tasas de interés, El pago por una propiedad aumenta y disminuye tu poder adquisitivo.

Por ejemplo

El pago de principal e interés en una propiedad con un valor de $200,000, 3.5% de pronto pago y una tasa de interés del 4.5% es $1,013. Con una tasa de interés al 5.25% es $1,104. A ese pago debes añadir los impuestos de la propiedad y el seguro.

Expertos dicen que aunque las tasas de interés continuarán aumentando, la apreciación continuará en un ritmo de aumento por otros cinco años y eventualmente nos posicionaremos de un mercado de vendedor a uno de comprador.

Mantenemos el pulso en las fluctuaciones del mercado

Como tu agente, mantengo el pulso en lo que sucede en el mercado para así brindarte información relevante y actual.

Contáctanos si te interesa recibir información detallada sobre el valor de tu propiedad o sigue este enlace para que tengas una idea general de los precios en tu area.

 

Lilly

 

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Como Nuestro Taller de Compra de Casa Ayuda a tu Proceso

Taller de Compra de Casa: El Resúmen

El pasado Sábado, tuvimos la oportunidad de conocer y compartir con varias familias en nuestro taller de compra de casa . Estas familias asistieron a nuestro taller de compra de casa con una meta muy clara en mente: alcanzar su meta de convertirse en dueño de su propia casa en Texas.

Todo en la vida comienza con una decisión. No importa que quieras alcanzar en tu vida, es importante forjar un plan y llevarlo a cabo.

Nuestra misión en Lilly Garcia Realtors es guiarte y llevarte paso a paso desde donde te encuentras en este momento, hasta esa meta tan anhelada.

Estas familias llegaron a nuestro taller de compra de casa bajo una lluvia torrencial. Pero aunque llovió fuertemente, ellos no permitieron que los elementos les desviaran de su plan.

¿Cuál es tu meta?

Cuando tu meta es comprar o vender tu casa, yo soy persona adecuada para ayudarte a alcanzarla.

Estoy muy bien educada en el proceso, soy experta en mi campo, tengo tus mejores intereses en mente y estoy lista para darte un sinnúmero de herramientas y estrategias para que seas exitoso.

Cuando deseas alcanzar una meta, es importante no permitir que tu mente te lleve a pensar que vas a alcanzarla sin hacer cambios, participar en algo diferente, que te acerque mas a lo que deseas.

¿Que estás dispuesto a sacrificar?

Acepté este concepto en mi vida hace mucho tiempo: Hace 17 años anhelaba alcanzar la meta de convertirme en agente de bienes raíces en Texas. Pensaba que podía ofrecer una experiencia superior a familias hispanas cuando compraban o vendían su casa.

Así que invertí en mí, me eduqué, y cambié mi trayectoria con el propósito de acercarme a mi tan anhelada meta.

Entre las cosas que tuve que hacer, recuerdo que la primordial fue trabajar en mi mente. Muchas personas me decían que jamás lo lograría, así que ese tipo de persona dejó de existir en mi vida.

También tuve que alejarme de cierto tipo de ambiente, invertir dinero que no tenía, modificar mis toma de decisiones, acercarme a personas que podían ayudarme en mi proceso, modificar horarios, sacrificar mi comodidad, perder sueño, sacrificar mi familia.

Eventualmente esos cambios me llevaron a alcanzar no sólo mi meta de convertirme en agente de bienes raíces, sino muchas otras metas..

Como decidí atacar la meta que más trabajo me ocasiona.

La meta con la que mas he batallado en mi vida es la de alcanzar un peso saludable. Me interesa mucho alcanzarla pero no le he dedicado tiempo.

Lo que sí he hecho muchas veces es acudir a hacer cosas para tomar un atajo y acortar el proceso. He tratado mil maneras: pastillas, batidas, dietas… algunas, muy peligrosas.

Con esa trayectoria he logrado rebajar pero lamentablemente he aumentado de peso nuevamente.

Un Programa Estructurado Por Profesionales

Entonces realicé que el conocimiento que he adquirido en el internet para ayudarme en mi meta de alcanzar un peso saludable no son suficientes; así que decidí contactar un profesional para comenzar a trabajar un plan específico y estructurado.

Este programa educa, ofrece información valiosa, ayuda a establecer mini metas,  enseña la importancia de llevar un enfoque total en el proceso, para alcanzar el éxito. Estoy segura de que esta información me ayudará a modificar mis acciones para alcanzar esa meta.

Entender el por qué ciertas decisiones y acciones son importantes, me responsabiliza de llevarlas a cabo si realmente deseo obtener resultados. Una parte de este proceso es contar con el apoyo y guía de esos profesionales que tomaron el tiempo de educarme.

Yo pudiese intentar hacerlo sola nuevamente, pero no me interesa. Prefiero estar de la mano de un experto que ha ayudado a cientos de personas a alcanzar la misma meta que tengo yo.

Debido a que estoy clara de que su enfoque y interés es ayudarme a alcanzar esa meta, voy a seguir el plan y sé que alcanzaré el éxito. No me importa que tengo que pagar porque entiendo de qué manera este programa me va a beneficiar.

El Primer Paso

Para llegar a esta decisión tuve que trabajar con mi mente y cambiar mi historia, borrando lo que mis experiencias pasadas impregnaron en mi psiquis: que estoy destinada a siempre ser gordita, que no puedo rebajar, que mi familia tiene defectos metabólicos y por eso nunca voy a lograr lo que quiero: En fin: ¡puras mentiras!

Entonces pude crear una nueva historia

Si he logrado alcanzar tantas metas que muchos me dijeron que jamás alcanzaría; ¿por qué esta no?

Yo tengo lo que se necesita; soy disciplinada, aprendo nuevos métodos, los aplico, y así voy a alcanzar el éxito.

De la misma manera que cuando alcancé otras metas, decidí rodearme de expertos y de personas positivas, que me impulsan.

Cuando se trata de alcanzar tus metas ¿Que mentiras crees tú?

De la misma manera, las familias que asisten a nuestro taller llegan con muchas dudas, pensamientos limitantes, miedos, mitos y percepciones incorrectas sobre el proceso de convertirse en dueños.

Una vez asisten a nuestro taller, su mente se abre a posibilidades, se gradúan a el siguiente nivel, salen preparadas y claras sobre los pasos que deben tomar para continuar su jornada y alcanzar su meta.

Estas familias tienen la opción de continuar el camino con o sin nuestra ayuda. Pueden intentar buscar casa sin pasar por nuestro proceso.

Pero un factor muy importante, contrario a mi experiencia con estos profesionales a quienes les pago para que me ayuden a alcanzar mi meta, como comprador, nuestra ayuda no te cuesta nada.

¿Quien Te Representa? “Agencia” En Texas

En este artículo explico como funcionan los servicios de representación en Texas. Básicamente cada parte en una transacción necesita representación; en resumen:

Si te interesa comprar casa nueva

Cuando compras casa nueva, el agente que está en la oficina de ventas representa a la compañía constructora.

Esta persona puede hacerte pensar que te tiene tus mejores intereses en mente cuando te está ayudando, debido a que su entrenamiento es dirigido a hacerte sentir como que te representan; pero en el momento que llegan momentos difíciles, ellos velan por los intereses de su jefe.

Si te interesa comprar una casa existente

Si decides comprar una casa existente y decides contactar a la agencia que tiene el letrero frente a la casa, estás llamando a alguien que tiene un acuerdo de representación con el dueño de la casa. En ese acuerdo ellos se comprometen a velar los intereses de ese dueño, que es su cliente.

Toda la información que compartas con el agente del vendedor va a ser usada para beneficiar al vendedor, su cliente.

¿Quién se beneficia?

Cuando utilizas el agente que representa al vendedor, el agente del vendedor se beneficia por que no tiene que compartir la compensación que va a recibir de parte del vendedor, y cobra doble.

Además el vendedor se beneficia por que tú como consumidor no tienes los conocimientos y educación que tiene un agente de bienes raíces con experiencia para representar tus intereses; así que pierdes por partida doble.

Necesitas Representación

Necesitas estar representado por un agente de comprador. Quiero que me elijas para guiarte. Tengo las herramientas, la experiencia y el deseo de servir que me hace una agente excepcional.

Cuando entramos a un acuerdo de representación, me autorizas a representarte y te comprometes a trabajar exclusivamente conmigo para alcanzar tu meta. Es sencillo.

Al trabajar conmigo como tu agente, no pagas nada por mis servicios ¡NADA!

Tus mejores intereses son mi prioridad

Nuestras familias están claras de que tengo sus mejores intereses como prioridad y por eso trabajan con nosotros. Lilly Garcia Realtors es una agencia responsable, que te educa y guía en tu proceso, paso a paso, para que alcances tu meta exitosamente.

Sea que desees comprar o vender, cuando te representamos, tienes una profesional con años de experiencia en tu esquina ayudándote en tu idioma.

Para mí es un placer inmenso abrir las puertas de mi hogar para educarte. Poder ayudar a tu familia a alcanzar el éxito al comprar o vender su propiedad es lo mas gratificante que puedo hacer. Cientos de familias han asistido a nuestro taller de compra de casa. Me encantaría que asistieras y así celebrar contigo cuando recibas tus llaves.

Contáctame para asistir a nuestro próximo taller de compra de casa o completa esta forma de registro y reserva tu espacio. Somos la mejor alternativa para ayudarte a alcanzar tu meta. ¡Te esperamos!

 

Lilly

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Haircuts for the Homeless 4.0

Haircuts for the Homeless está tocando corazones.

Haircuts for the Homeless ha tocado los corazones de muchas personas que han dicho presente y están siendo de bendición a los deambulantes en downtown Fort Worth.

La idea de Haircuts for the Homeless surgió hace años pero no fue hasta que un video me impulsó a tomar acción para hacerla realidad que este increíble grupo de personas dijeron presente y nos unimos para brindar un poquito de esperanza a personas que no tienen hogar.

Trabajando Juntos

Todos nos juntamos y ponemos un granito de arena. No siempre asistimos las mismas personas pero todas las personas que asistimos aportamos algo ¡Es milagroso ver como Dios suple cada necesidad!

Hasta este momento nos hemos turnado para preparar la cena que reciben las personas deambulantes; además, aquellos deambulantes que así lo desean, reciben un recorte.

¡Haircuts for the Homeless Continúa!

En el primer evento asistió un barbero y recortamos 6 personas. Se me hace difícil describir como la mirada de las personas que fueron recortadas se transformó al ver su rostro en el espejo luego de recibir su recorte.

En el último Haircuts for the Homeless contamos con la ayuda de dos estilistas y Tito, el barbero que ha dicho presente desde la primera vez que hicimos este evento; Un total de 16 personas recibieron un recorte!

En cada Haircuts for the Homeless entregamos kits de higiene con snacks y artículos de higiene de tamaño regular para que les duren por varios días.

El próximo Haircuts for the Homeless se llevará a cabo el Viernes, 28 de Septiembre comenzando a las 5 de la tarde

El próximo outreach de Haircuts For the Homeless será el Viernes 28 de Septiembre. Comenzamos a preparar todo a las 5 de la tarde y nos quedamos hasta que oscurece.

Si te interesa bendecir a otros formando parte de este outreach, eres bienvenido!

Completa la forma de registro a continuación y te contactaremos para coordinar y para brindarte mas información:

¡Hablamos pronto!

 

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Que Fallar no te Detenga: Cada Intento es un Paso, Cada Fallo, una Lección

Cada Fallo es una lección.

Mi vida ha estado repleta de fallos. Pero cada vez que he fallado, he aprendido una lección que me ha guiado en mi jornada.

Debido a mi actitud hacia el acto de fallar, he logrado convertirme en una mejor persona, mejor mamá, mejor amiga, mejor esposa, mejor empresaria.

Pero, imagina si ante la primera caída hubiese decidido darme por vencida. Si hubiese visto fallar como fracaso.

Sin Fallar no puedes aprender

My Big Fat Book de Lecciones de Bienes Raíces fue creado para impulsarte a alcanzar tu meta de bienes raíces.

Pero honestamente no hubiese podido compartirlo de no ser por las muchas veces que fallé.

En el proceso de fallar, también tuve la oportunidad de aprender. Aprender me brindó la oportunidad de crecer.

Como fallar me ayudó

Fallar me enseñó que esos errores no quería cometerlos nunca más.

Hoy vivo contenta de poder ayudar a muchos de mis clientes en otras areas de su vida; antes y después de haber comprado casa.

No solo puedo ayudarlos a prepararse para alcanzar su meta de convertirse en dueños, sino además puedo mostrarles como cuidar y mantener el valor de su propiedad para que cuando decidan venderla sean exitosos.

No solo puedo educarlos como vendedores a preparar su casa para devengar mas dinero en su venta, o con sus mejores intereses en mente, mostrar opciones y aconsejarles sobre otras alternativas cuando vender no conviene, o tal vez poniéndoles en contacto con contratistas para arreglar esas cositas que la casa necesita para resaltar en un mercado competitivo.

Debido a todo lo que aprendí al establecer mi negocio, he tenido la gran bendición de orientar e impulsarlos a varios de mis clientes a establecer su propio negocio,

A otros, pude ayudarles a encontrar su trabajo ideal, a conectar con personas con los mismos hobbies, con manera de ver la vida o metas similares.

Una cosa que todos hemos tenido en común es levantarnos de inmediato después de cada fallo y continuar nuestra jornada.

Analiza las palabras de este video

Este video de Yizette resonó conmigo porque en ocasiones he experimentado bullying o malas intenciones de personas que intentan opacar lo que anhelo hacer.

 

Imagina

Afortunadamente no tengo en cuenta lo que dicen otros, a menos que hayan pasado por mi camino y son mentores en mi vida. La negatividad nunca me ha detenido, pues Dios es quien me sostiene y guía.

Pero imagina si hubiese decidido darme por vencida cuando experimenté bullying o un fallo en mi jornada; o cada vez que sentía que daba un pasito adelante y tres hacia atrás; imagina si no hubiese caso al deseo de mi corazón de ayudar a otros, seguir mi sueño.

Imagina si hubiese escuchado a los que me dijeron que no podía hacer lo que tanto anhelaba.

Tus decisiones cambian tu vida

Realmente se me hace difícil pensar como sería mi vida si no hubiese continuado adelante, aún luego de fallar, si no hubiese invertido en mí y adquirido el conocimiento para poder ayudar cientos de familias a alcanzar su meta de encontrar un lugar al cual llamar hogar dulce hogar.

O si le hubiese hecho caso a aquellos que me dijeron que no iba a lograr alcanzar mi sueño, porque ser mamá soltera, o por no tener la presencia, altura, o el peso de una mujer exitosa; o si no hubiese aprendido a amar mis defectos de la misma manera que amo mis virtudes.

Fallar es un grito a voces que dice que estás moviéndote para alcanzar tu meta, fallar es aprender, fallar y levantarte es demostrarte a tí mismo de qué estás hecho.

Fallar es movimiento.

Muchos Necesitan que Persigas tu Sueño

Las personas que intentan decirte que no vas a lograrlo probablemente no están fallando porque no están haciendo nada para alcanzar su sueño y no quieren verte ver alcanzar el tuyo.

No los escuches.

Hacer lo que deseas con todo tu corazón es un camino solitario, rocoso y difícil y en ocasiones. Pero darte por vencida no es opción.

El que tu camino no sea fácil no significa que es imposible lograr lo que deseas. Solo sigue, un paso a la vez, haciendo lo que tienes que hacer para llegar hasta esa meta que deseas alcanzar.

Muchos necesitan que brilles, que hagas lo que te apasiona, que les ayudes con ese regalo que solo tú tienes y con el cual puedes bendecir a otros. ¡No te rindas!

Me tienes en tu esquina.

Lilly

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Lillianne Garcia presenta 1700 Thorntree Lane en Justin TX

1700 Thorntree Lane

Es un placer presentar la 1700 Thorntree Lane. Esta es una casita de esquina hermosa, construída por Centex, y ubicada en Harriet Creek Ranch, un vecindario tranquilo en la ciudad de Justin.

Si te gusta ir de compras, te alegrará saber que la 1700 Thorntree Lane se encuentra a pasos del nuevo mall de outlets Tanger y la pista de carreras de Texas Motor Speedway.

Esta area pertenece al excelente distrito escolar de Northwest ISD.

Acogedora

Esta acogedora propiedad cuenta con tres recámaras y dos baños.

En cada rinconcito puedes notar que esta casita ha sido cuidada con mucho esmero y cariño.

Amenidades

En el patio trasero puedes apreciar con un deck, donde podrás relajarte y disfrutar momentos tranquilos.

Si deseas hacer mas, puedes caminar a una de las dos piscinas o areas de juego de la comunidad, las cuales se encuentran a corta distancia de la casa.

Cuidada con amor

Lillianne tuvo la oportunidad de representar a los vendedores cuando se mudaron a Texas. Ellos adquirieron la 1700 Thorntree Lane directamente de la compañía constructora. Luego de ver propiedades existentes, se decidieron por una casa nueva por que llenaba todos sus requisitos.

Como su agente, Lillianne tuvo la oportunidad de apreciar la emoción, esmero y amor con la que los dueños la hicieron suya.

Los dueños de 1700 Thorntree Lane han alcanzado una nueva etapa en sus vidas y esperan con anticipación que una familia se enamore y ame tanto su propiedad como lo hicieron ellos.

Lilly Garcia Realtors llevará a cabo una Casa Abierta el próximo Domingo de 2 a 4 de la tarde. Puedes Contáctarnos para concertar una cita si te interesa verla antes de la Casa Abierta el Domingo.

En Lilly Garcia Realtors te representamos con cuidado, diligencia y pasión y queremos ayudarte en la compra o venta de tu propiedad.

Contáctanos para concertar tu cita

 

 

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