116 S Crawford St en Denton – Otro Rehab completado por Lilly Garcia

Nuestro Nuevo Rehab

116 S Crawford St es una casita pequeña con muchísima personalidad. La historia de cómo llegó a nuestras manos es muy curiosa.

Cuando el dueño falleció, la abogada de la persona que estaba trabajando el proceso de probate la refirió a Lilly Garcia Realtors. Sigue este enlace para fotos y calcular tu pagaré.

El Proceso de la Corte Retrasó La Transacción de Adquisición

Debido a que trabajamos con muchos casos de casas en el proceso de probate, la abogada sabe que conozco el proceso. He ayudado muchas familias a disponer de propiedades cuando sus seres queridos han fallecido con o sin testamento.

La casa estaba en muy mal estado y que solo un inversionista estaría interesado. Conozco muchos inversionistas debido a que me muevo en el campo de rehabilitación de propiedades y hago networking con muchos de ellos.

Cuando me reuní con Miss Jackie, quien era la encargada de trabajar las detalles, y vi la casa, me interesó adquirirla para renovarla, pero como su agente, tenía que tener mucho cuidado en asegurar que la representara adecuadamente.

Así que enlisté la 116 S Crawford en el mercado. No sé si recuerdas que en el artículo en mi blog Invertir para Revender o Ayudar Al dueño este fue uno de los casos que mencioné.

En ese momento publiqué algunas de las fotos del mal estado en el cual se encontraba la casa y conté que la casa se vendió en ofertas múltiples y yo le ofrecí a la vendedora $1 mas que la oferta mas alta.

El proceso de Probate fue muy lento y retrasó el proceso aproximadamente dos meses. Pero logramos nuestro objetivo y se finalizó la transacción

¡Hora de Trabajar!

Aires de Cambio en la 116 S Crawford St

Sub contratamos a varias personas para hacer diferentes trabajos en la 116 S Crawford St., la cual experimentó una rehabilitación total.

El equipo de Isel Valenzuela, un inspector local, fue el que mas trabajo hizo en la casa. El aseguró que cada detalle alcanzara los códigos locales.

Estos son los cambios que hicimos en la 116 S Crawford:

  • Antes tenía una unidad de aire acondicionado de ventana y ahora cuenta con una unidad central de HVAC.
  • Trabajo de plomería,
  • Trabajo de fundación
  • Panel eléctrico nuevo.
  • Los baños y la cocina estaban en muy mal estado y ahora resplandecen.
  • La casita cuenta con techo y gutters nuevos
  • Los pisos de madera fueron restaurados y se ven hermosos.
  • Instalamos cerámica en la cocina y el baño y creamos un area para lavandería,
  • Sembramos plantas en los flower beds nuevos e instalamos una cerca.
  • Pintamos por dentro y por fuera
  • Instalamos puertas nuevas

El Resultado

El resultado es una casa totalmente nueva, remodelada con mucho cuidado y amor, poniendo atención a cada detalle. Cuando los vecinos de enfrente entraron a verla no podían creer la transformación; el asombro era evidente en sus rostros.

Tienes que pasar a verla para apreciar lo bella que quedó. Estas fotos muestran su transformación. Sigue este enlace para mas información y calcular cual seria tu  pago mensual.

Pronto publicaremos un video del proceso de renovación! Suscribete a mi blog para que recibas notificaciones!