My Big Fat Book of Lecciones de Bienes Raíces…

Mes: junio 2019

La 5057 Grayson Ridge Lane Ya Está Disponible

La 5057 Grayson Ridge es el Modelo Oxford de Dr. Horton y está como nueva

La 5057 Grayson Ridge Lane es una hermosa casa de cuatro cuartos y dos banos.

Lilly Garcia Realtors se complace en presentar este hermoso listado en Marine Creek.

Cuando vengas a ver la 5057 Grayson Ridge Lane, vas a notar que ha sido tratada con mucho amor.

Una casa prácticamente nueva sin la espera de construcción y con una ubicación ideal; al cruzar la calle encuentras el Campo Noroeste del Colegio Comunitario del Condado de Tarrant.

Esta subdivisión no solo cuenta con fácil acceso a la 820, sino también a la 35W, muchísimas tiendas y restaurantes

Esta casa está ubicada en Eagle Mountain Saginaw ISD y cuenta con un fantástico concepto abierto; La isla de la cocina se abre al amplio comedor y sala, lo que la convierte en el lugar de reunión favorito de todos.

El espacioso cuarto dormitorio principal está separado de los tres dormitorios secundarios.

Te invitamos a visitar nuestra casa abierta, la cual se llevara a cabo el Domingo 30 de Junio de 2 a 4 de la tarde.

Nuestra agente Marilyn estará disponible para contestar tus preguntas sobre la casa y darte idea de los diferentes tipos de financiamiento disponibles para tu situación particular.

Contactanos para mas informacion o Sigue este enlace para concertar una cita para un tour privado en la 5027 Grayson Ridge

Si te gustaria obtener esta propiedad en el programa lease to own. Llena esta aplicacion y te contactaremos con las opciones disponibles para ti. Para informacion sobre la comunidad y opciones de pago visita este enlace.

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Celebrando Haber Sido Seleccionada Nuevamente por NAHREP Entre Los Top 250 Agentes Latinos en los Estados Unidos de 2019

Este logro te lo debo a ti!!

Por segundo ano consecutivo fui nombrada entre los 250 Agentes Latinos en los Estados Unidos por la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces Hispanos. NAHREP.

Este logro y el haber sido nombrada por Small Business Administration como 2019 Small Business Person of the Year, el cual recibí el mes pasado, me llena de gran emoción.

#40 en Texas #190 en Estados Unidos

La gloria es para Dios, por haber permitido que mi pequeño negocio haya sido reconocido nuevamente y por depositar el deseo de servir en mi corazón.

También te agradezco a ti por apoyarme y recomendar mis servicios a tus familiares y amigos.

Si conoces mi historia, sabes que cuando llegué a Texas en Abril del 2000 tenia 33 anos de edad y era madre soltera de 5 hijos. Llegué a Texas relocalizándome con mi patrono y viví en uno de sus hoteles por tres meses.

Había trabajado en la industria hotelera por muchos anos y me marché de mi hermosa isla luego de que el hotel para el cual trabajaba cerró sus puertas.

Quería brindar a mis hijos un mejor futuro. No tenia a nadie aquí pero estaba confiada de que todo estaría bien.

Nace el deseo en mi corazón

Una terrible experiencia al comprar mi primera casa en Texas, me impulsó a estudiar para obtener mi licencia de Bienes Raíces en el 2003. No quería que nadie mas pasara por lo que yo experimenté.

Mi enfoque sería ayudar familias Hispanas a navegar el proceso de compra o venta de casa en su idioma. Ese era el deseo de mi corazón.

Muchos me dijeron que me iba a ir mal y que no lo lograría. Al escuchar lo que deseaba hacer, me decían que no seria exitosa ayudando familias que hablaban español.

Decidi NO Escuchar

Cuando me dijeron que por ser mamá soltera, los Bienes Raíces solo traerían a mi vida mil decepciones, decidí no escuchar.

También me dijeron que mi inglés no era lo suficientemente bueno, asi que los que hablan ingles no me escucharían y las personas que hablaban español no estarían interesadas en lo que tenia que decir, pero decidí no escuchar

Me dijeron que era demasiado honesta para ser agente, que así no lograría llegar a ningún lado, y también decidí no escuchar

Cuando me dijeron que no tenia el conocimiento suficiente para ayudar, decidí no escuchar.

Cuando me preguntaron quien pensaba que era, conteste en mi corazón: Soy hija de un Dios todopoderoso, que puso este deseo en mi corazón, es su plan, no el mio. Soy un vaso y seguiré adelante sin temor, con El como guía.

Formulé un Plan y Comencé a Prepararme

Estudiaba noches y fines de semana, y a la vez trabajaba a tiempo completo. Nada ni nadie podía detenerme. Nadie entendía el deseo de mi corazón.

Estudiaba en una universidad local; mi anhelo era aprender para educar a otros, no simplemente tomar clases «para pasar el examen» como tantos hacen.

Mi deseo era aprender para convertirme en la mejor opción para mis familias Hispanas. Un recurso, un vaso.

Hoy día continúo estudiando y preparándome diariamente para orientar a mis clientes de la mejor manera y guiarlos a tomar decisiones informadas durante su proceso. me he dedicado a educarme para educar mis clientes utilizando, no solo mi conocimiento, sino mis anos de experiencia

Este Logro para mi no es un simple Ranking

El haber sido seleccionada entre los TOP 250 en Agentes Latinos en los Estados Unidos es un gran honor.

Para mi, este logro significa que he tenido la oportunidad de enriquecer, guiar, conocer, y disfrutar un sinnúmero de familias que se han convertido en parte importante de vida.

Una Bendición

Esta carrera ha sido una bendición, debido a las increíbles relaciones que he forjado a través de los anos.

La mayoría de mis amistades han llegado a mi vida a través de los Bienes Raíces y permanecieron en mi vida. Para mi siempre eres mas que una transacción. Eres familia. Eso me llena de mucha emoción.

#40 entre agentes Hispanos en Texas

Mi meta nunca ha sido ser la agente #1; Mi meta es educar familias y guiarlas a que alcancen su meta de bienes raíces de manera exitosa.

Este logro es «la cherry en el tope» y simplemente muestra que cuando trabajas por lo que desea tu corazón, no importa lo que otros digan, vas a alcanzar el éxito en tus propios términos; basado en lo que el éxito significa para ti.

Nombramiento en Texas y a Nivel Nacional

El ser nombrada #40 agente Hispana en Texas significa que con tenacidad, pasión y siguiendo el camino que trazaste otros van a tomar nota.

El número de familias que personalmente utilizaron mis servicios para alcanzar su meta en 2018 fue de 50. Son familias que conozco, que quiero.

#190 entre agentes Hispanos en los Estados Unidos

Aun así, el número de familias que eduqué en mis talleres, mediante mis blogs y mis presentaciones son muchas mas. Eso me enorgullece.

Mas que alcanzar un numero, me interesa alcanzar tu corazón y que durante el transcurso de ayudarte a alcanzar tu meta de bienes raíces te conviertas en familia.

Ese sueño de alcanzar familias hispanas y ayudarlas en su idioma, el cual tantos dijeron que fracasaría, sigue vivo en mi corazón y marchando sin mirar atrás.

Y así continúo atiendo tus necesidades de Bienes Raíces con diligencia, cuidado y pasión.

¡Gracias!

Sigue el enlace para ver el reporte de NAHREP

Lilly xo

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Tanto en La Vida como Bienes Raices, No Sabemos Lo Que No Sabemos

Si algo parece muy bueno para ser real, probablemente debes investigar mas a fondo.

Cuando se trata de hacer algo de la manera correcta, muchas personas piensan que su mejor opción es hacerlos ellos en vez de contratar un experto. En un momento dado pienso que todos llegamos a pensar así.

Por eso existen tantos fanáticos de DIY, a tal extremo de que existen muchísimos programas y revistas para ayudar con tips de como hacer cosas por ellos mismos.

Ese fue el caso de Kerville Holness, un hombre de la Florida, que decidió comprar lo que pensaba que era un duplex en una pagina de subastas. La pagina de subastas vende propiedades de personas que no han pagado sus impuestos.

El senor Holnes le gano a cuatro otras personas que estaban subastando esa propiedad

Algunas casas de subasta te permiten trabajar con alguien que represente tus intereses, pero es tu responsabilidad pagar por los servicios de representación.

No sé con certeza si esa pagina lo permitía, pero de ser así, imagino que en una transacción de esa cantidad tendría que pagarle a un experto alrededor de $300 por consejo.

Esta persona ganó la subasta de esta propiedad sin saber que realmente no se convertiría en dueno de lo que pensaba. No se educó con un experto y no sabia si la decision que tomo eran las correctas.

El pagó un poco mas de $9,000 por un lugar donde se visualizaba vacacionando.

Esto fue lo que compró:

El valor de la propiedad es $50


© Provided by MediaWorks NZ Limited

Todos podemos ser victimas

Yo experimenté un caso de no saber lo que no sabia un poco después de llegar a Texas. Luego de 18 meses viviendo en un apartamento, tuve la oportunidad de vender mi casa en Puerto Rico y me di a la tarea de comprar mi primera casa.

Vivía en el área de Valley Ranch en Irving, Texas, a pasos de la escuela de mis hijos, que en aquel entonces estaban muy pequeños.

Por ese motivo decidí encontrar algo en la misma área por que quería que mis chicos permanecieran en Carrollton Farmers Branch ISD.

Como acababa de llegar a Texas, y no tenia estudios de bienes raíces, realmente no sabia lo que no sabia. Así que sin saberlo, cometí el error mas grande que pude cometer en ese instante; decidí escuchar a la vendedora de la casa que me interesaba, que estaba a la venta por la duena.

La señora me abrió los ojos a comprar su casa sin utilizar los servicios de un agente de bienes raíces. Ella me ofreció un crédito para ayudarme a costear parte de los gastos de cierre y sonaba muy convincente.

Aparentemente tenia la solución perfecta para mi. Así que decidí escucharla.

La realidad es que aunque había entrevistado varios agentes, y había pasado horas analizando como alcanzar mi meta en el internet. ninguno de los agentes con los que hablé me educo adecuadamente.

No sabía lo que no sabía .

Si no conoces la historia de lo que me sucedió, puedes leerla aquí.

En todo en la vida, cuando no sabemos lo que no sabemos tenemos desventaja. Especialmente si lidiamos con personas que saben lo que hacen y conocen muy bien que estamos en desventaja, por que ellos si saben muy bien que no sabemos lo que no sabemos.

Estas personas si saben lo que no sabemos y debido a que también conocen que no sabemos lo que no sabemos eso les da ventaja.

Durante la compra o venta de tu propiedad, lo que parece ser un buen trato puede dejarte en una situación terrible. La situación por la que pasé me impulsó a estudiar y convertirme en agente de bienes raíces. No quería que familias experimentaran lo que sentí yo.


Ser representado por un experto de Bienes Raíces cuando compras o vendes tu propiedad es importante.

Cuando trabajas con nosotros, ten por seguro que tu meta es nuestra misión.

Te ayudamos con diligencia, para que tengas toda la informacion que necesitas para tomar decisiones INFORMADAS!!

Con el mismo cuidado con el que trato mis transacciones personales

…y sobre todo te atendemos con mucha pasión.

Contactanos para que seas representado en tu transacción por alguien a quien le importa que alcances tu meta exitosamente. No importa donde estés, podemos ayudarte.

Es un placer servirte

xo Lilly

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529 Running Waters Trail ya está disponible


Esta hermosa casa está ubicada en Bar C Ranch en la Ciudad de Saginaw en North Fort Worth

¿Por que esperar a construir a un precio mas alto cuando la 529 Running Waters Trail puede darte la oportunidad de mudarte en pocas semanas?

529 Running Waters Trail http://bit.ly/529RUNNINGWATERS


Esta casa de un nivel fue construida en el 2017 y está localizada en la hermosa comunidad de Bar C Ranch.

Espacio y Luz abundantes

La 529 Running Waters Trail cuenta con espacio flexible en la entrada, el cual puedes utilizar como recamara, oficina, o cuarto de juegos.

Estarás en el centro de la conversación cuando tengas amigos de visita. La cocina está totalmente abierta a las áreas de comedor y sala ofreciendote acceso a todos mientras entretienes.

Además, la espaciosa cocina ofrece una isla que cuenta con espacio de almacenaje abundante, un fregadero espacioso y un área de alacena amplia.

Jamas olvidaras las noches memorables en el family room acurrucado junto a la hermosa chimenea de gas.

Esta casa también cuenta con una espaciosa recamara principal y dos recamaras adicionales.

Las mejoras incluyen lamparas de receso, pisos en cerámica y muchas ventanas.

Pasala bien en Bar C Ranch

Animate y sal durante las noches de verano. Comparte en el patio una barbacoa o visita la piscina o el parque.

De esa manera tendrás la oportunidad de conocer tus vecinos.

Si deseas mas informacion, fotos, precio o un tour privado, contáctanos o visita la pagina de la propiedad siguiendo este enlace.

Ven a nuestra Casa Abierta este próximo Sabado 22 o Domingo 23 de 2 a 4 de la tarde

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Tres Preguntas Que Pueden Ayudarte a Alcanzar tu Meta

El camino a alcanzar tu meta comienza estableciendo un plan concreto. Estas tres preguntas pueden ayudarte a comenzar a trabajar tu plan.

Cuando escuchaba la frase «alcanzar tu meta rqeuiere…» en mis cortos 17 anos, en realidad la encontraba un poco cliché.

La realidad es que para mi, no había otra opción. Tenia que hacer lo que tenia que hacer para lograr hacer lo que tenia que hacer. Mas claro no cantaba un gallo.

Si conoces algo sobre mi historia, sabes que compré mi primera casa cuando tenía 17 anos. Pero casi nadie sabe que a los 16 anos me encontré en un punto donde tenía los ojos llenos de lagrimas, preguntándome que iba a hacer con mi vida, luego de que mi novio y yo le contamos a mi mamá que íbamos a ser padres, y en un instante me quede sin un lugar al cual llamar casa.

Aunque trabajaba desde los 14, no generaba suficientes ingresos como para rentar mi propio apartamento, así que tuve que encontrar una solución rápida para mi situación. No tenía licencia de conducir, asi que todos los tramites que hice fueron montándome en guaguas de la AMA para llegar a lugares que no conocía. Muchas veces caminaba millas para encontrar un lugar donde pudiese gestionar un trámite.

Muchas veces pensé darme por vencida.

Lo que sucedió mas tarde lo voy a compartir muy pronto, pero en este artículo quiero enfocarme en compartir las tres preguntas que me hacía en esos momentos y que aún me hago a mi misma cuando siento que algo que deseo lograr está fuera de mi alcance.

Las Preguntas

Si me hubieras dicho en aquel entonces que anos mas tarde ayudaría a cientos de individuos, familias y organizaciones a alcanzar sus metas, no solo en Texas, sino globalmente, me hubiese reído a carcajadas.

Pero hoy sé que todo lo que pasé tenía como propósito prepararme para poder servir a las increíbles familias que se convierten en parte de mi vida con mucho cuidado, diligencia y sobre todo, mucha pasión.

Muchas familias con las que he trabajado llegan a mí pensando que alcanzar sus metas es imposible. Pero nada está mas lejos de la verdad.

Siempre digo que si en tu mente piensas que no puedes lograr algo, no vas a lograrlo por que tu mente va a dirigir las acciones basada en lo que piensas, lo que te permites sentir, y lo que haces.

Si crees que estás haciendo todo lo que debes hacer y aun no puedes ver resultados, hazte estas preguntas. Cuando pienso que el camino a alcanzar una meta es imposible es importante analizar de manera que te ayude a tomar decisiones. Estas preguntas continúan ayudándome día a día.

Pienso que también pueden ayudarte a ti.

Pregunta #1 – ¿Realmente esto que deseas es imposible, o eso solo está en tu cabeza?

La mente es poderosa. Siempre digo que mi mente es el órgano mas peligroso en mi cuerpo.

Si me quedo en las tonterías que mi mente procesa basada en experiencias del pasado y me encierro en pensamientos negativos, los resultados pueden ser desastrosos.

Como ser humano que soy, es normal que en ocasiones el miedo se apodere de mi y me paralice.

Una Oportunidad

Cuando me hago esta pregunta, me doy la oportunidad de detener ese torrente de pensamientos sin sentido y entonces puedo ver con claridad que eso tan solo está en mi mente.

El Enfoque Adecuado

Ademas me enfoco en todas esas personas como yo, que han logrado alcanzar metas que supuestamente eran imposiblesde alcanzar. me vienen a la mente Einstein y sus inventos que todos decían eran locos, y los hermanos Wright y sus deseos de volar, entre otros

Y entonces mi mente entiende la realidad: Es posible alcanzar mi meta. Solo tengo que dar un paso a la vez y permitir que los que ya la han alcanzado me guien durante mi proceso para que se haga un poco mas sencillo.

Pregunta #2 – ¿Que herramientas necesito?

Una vez estoy clara de que la meta es alcanzable, necesito aclarar cuales herramientas necesito para lograr alcanzarla, Si no estoy clara en eso, se me hará muy difícil trazar mi rumbo.

El Método

Así que tomo libreta y lápiz y preparo un bosquejo que contiene una lista de las herramientas que necesito y las cosas que necesito saber.

Cuando vas a tratar una nueva receta,puedes ver que están lis ingredientes, y luego el método.

Así que de esa misma manera yo comienzo a desarrollar mi plan. Decido que cursos debo estudiar, que estrategias debo explorar, que procesos debo seguir.

Todo lo que me ayude a estar mas cerca de mi meta y me ayuden a alcanzarla.

Pregunta #3 – ¿Que ajustes debo a hacer para cambiar mi rumbo?

Cuando pienso que el camino a alcanzar alguna de mis metas es cuesta arriba y no me veo ni remotamente cerca a alcanzar una meta, mi pensamiento no es tirar la toalla.

Tampoco permito que el estrés se apodere de mi o que las distracciones diarias me desvíen de eso que anhelo.

En ocasiones sentimos que no avanzamos, que no estamos progresando, pero si somos sinceros con nosotros mismos, podemos ver que en ocasiones un menor ajuste en nuestras acciones puede ayudarnos a regresar al camino.

Por Ejemplo:

Si estas alquilando una casa o apartamento y no has logrado alcanzar tus metas de ahorros para comprar tu propia casa o eliminar tus deudas; preguntate:

¿De que manera puedes retomar el enfoque? ¿Que puedes eliminar de tus gastos? ¿Que gustito puedes cortar?


Otros lo han hecho

La historia de Los hermanos Wright, pioneros de aviación, es fascinante. Ellos necesitaban generar ingresos para alcanzar su meta de experimentar las diferentes maneras de volar. Nadie creía en ellos.

Ellos no tenían el dinero para hacerlo, así que para generar ingresos decidieron abrir un taller de reparación y venta de bicicletas.

Cuando comencé mi carrera de Bienes Raíces trabajaba con prospectos que deseaban alquilar.

No tenía dinero pero tenia tiempo disponible para hacerlo.

Además esa actividad me ofrecía la oportunidad de plantar una semillita en sus mentes de las muchas maneras en las cuales comprar su casa podía cambiar sus vidas.

También les aconsejaba sobre como aumentar su empírica para poder comprar en el futuro.

Muchas de esas familias fueron mis primeros clientes anos mas tarde.

No hagas lo mismo esperando resultados diferentes

Modifica tu estrategia.

Si no hubiese estado dispuesta a cambiar algo tan sencillo como la disponibilidad de invertir tiempo perfeccionando los métodos para educar y ayudar familias que deseaban alquilar, tal vez no hubiese desarrollado las destrezas para ayudarte hoy,

Tal vez no entendería que compartiendo mis experiencias, puedo ayudarte a no cometer los mismos errores. Puedo orientar y servir mis clientes adecuadamente por que estuve dispuesta a hacer el trabajo y ser vulnerable.

Poco a poco, el educar honestamente a las familias que me contrataban para ayudarles a alquilar, me proporcionó los conocimientos e ingresos necesarios para invertir en alcanzar mi cliente ideal.

Así fue como mi mensaje llegó a ti.

La tienda de bicicletas de los hermanos Wright era un proyecto temporero para poder generar ingresos que apoyaran su sueno.

Ellos generaron fondos para lograr avances increibles en sus estudios de aviacion.

¿Como puedes acercarte mas a tu meta?

Analiza, que puedes hacer temporalmente que te ayude a acercarte mas a alcanzar tu meta? Piensa en tu meta a largo plazo. Y crea un plan.

Sobre todo recuerda, cada día te ofrece la oportunidad de decidir que pasos vas a dar, si no ves los resultados que deseas, continua haciendo ajustes, sé consistente, y escucha a aquellos que tienen tus mejores intereses en mente.

Contactame si deseas que te ayudemos a alcanzar tu meta de comprar o vender tu casa, o si deseas convertirte en un agente de impacto en tu comunidad.

Ayudarte a alcanzar ti meta es nuestras misión y lo hacemos con cuidado, diligencia y pasión.

xoxo Lilly

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La 8213 Canoe Ridge Ya Está Disponible


Lilly Garcia Realtors se complace en presentar la 8213 Canoe Ridge en Denton, TX

La hermosa propiedad ubicada en la 8213 Canoe Ridge en Denton, TX te va a enamorar. 

Esta propiedad ha sido mantenida con mucho amor y se encuentra a pasos de la deseada escuela Superior Guyer y La Escuela Elemental McNair

Amenidades sin igual

Con cuatro cuartos dormitorios y dos banos y medio, esta propiedad cuenta con espacio para todos.

El vecindario cuenta con varios parques, piscina, caminos para pasear y un gran sentido de comunidad.

Al entrar, encuentras un el espacio muy bien distribuido, iluminado, moderno y abierto

El área de vivienda principal en el primer nivel es abierta y espaciosa y un cuarto de juegos muy espacioso se encuentra en el segundo nivel.
La cocina cuenta con topes de cuarzo en tonos blancos y grises y un areade desayuno muy cómoda.

La recamara principal esta en el primer nivel y tres recamaras adicionales en el segundo nivel.

La propiedad cuenta ademas con cortinas de 2 pulgadas, chimenea, sprinklers en el patio, alfombra nueva y mucho mas.

Para detalles sobre el precio de lista, pago mensual y demás, textea CANOE al 79564 o visita la pagina que preparamos con informacion siguiendo este enlace

No te Pierdas Nuestra Casa Abierta El Sabado, 29 de Junio

Ven y visita la 8213 Canoe Ridge en nuestra casa abierta el próximo Sabado, 29 de Junio de 2 a 4 de la tarde y explora tus posibilidades. Si no puedes asistir a la casa abierta, contactanos para un tour privado.

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7557 Berrenda Drive Ya Está Disponible


Lilly Garcia Realtors Se Complace en Presentar la 7557 Berrenda Drive en West Fork Ranch.

La 7557 Berrenda Drive en West Fork Ranch es una propiedad hermosa! Sus duenos la han cuidado muchísimo y esta como nueva. Disfrútala en nuestra Casa Abierta el Domingo 9 de Junio de 2 a 4.

7557 Berrenda Drive

Esta hermosa casa de dos niveles se encuentra ubicada en en la deseable subdivision West Fork Ranch en Fort Worth y se construyó en el 2011.

Al entrar, te recibe una hermosa vista de todas las áreas de estar. La espaciosa cocina se abre al comedor y sala, y ofrece una isla con espacio para almacenar con topes en granito y también una barra de desayuno.

En la planta baja, también se encuentra la suite principal, la cual es muy espaciosa y está llena de luz.

Todos disfrutarán de las noches familiares en la sala de juegos del segundo nivel la cual conecta a las tres habitaciones y baño secundario.

Las mejoras en esta casa incluyen iluminación moderna, pisos en ceramica y muchas ventanas. Puedes pasar las tardes en el tranquilo patio trasero, o caminar en el parque comunitario, justo al otro lado de la calle, o refrescandote en la piscina cercana.

La Subdivision se encuentra a minutos de acceso a la autopista en Keller ISD. Para mas informacion y detalles sobre el precio y pago contactanos o sigue el enlace a la página que contiene mas informacion o envia el mensaje de texto BERR al numero 79564

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