Quiero Ser Agente de Bienes Raices en Texas

La vida como Agente de Bienes Raices

Cada día me contactan personas deseando saber un poco mas sobre como es una carrera en Bienes Raíces. A veces tengo tiempo para hablar pero en ocasiones estoy muy ocupada, así que se me ocurrió escribir este blog.

Adoro esta carrera. Nada me satisface mas que guiar familias a alcanzar su meta de comprar o vender su casa. Tambien gusta educar

Estoy en proceso de renovar mi licencia de instructora para ofrecer cursos de educación continua a personas que ya cuentan con su licencia de Bienes Raíces y un currículo para agentes que desean hacer la diferencia como Agentes de Impacto.

Entretanto, este articulo puede ofrecerte una idea básica de como se bate el cobre en el mundo de Agente de Bienes Raíces

¿Asi que quieres ser Agente de Bienes Raices?

Estas son las preguntas que mas me hacen las personas interesadas en obtener su licencia de Agente de Bienes Raíces. Si tienes alguna pregunta que no respondo aqui, contactame!

¿Como empezaste en Bienes Raices?

Honestamente desde pequena me sentia atraida por los Bienes Raices. Mi mama tenia interes en ser agente y me encantaba que nos llevara a ver casas.

En el 2002 compre mi primera casa en Texas y no entendia lo que estaba sucediendo y por eso cometi muchos errores.

En este blog cuento la historia de lo que me sucedió al comprar mi primera casa en Texas.

Poco mas tarde decidí que podía ser una agente de bienes raices diferente. Asi que fui a la universidad para estudiar Bienes Raices y de esa manera aprender como educar a las personas durante su proceso para que estuvieran claros y pudiesen tomar decisiones informadas.

Steve Jobs dijo: Haz algo que te apasione y no trabajaras un día en tu vida. Yo intenté diferentes carreras antes de entrar a los Bienes Raíces.

Comencé mi jornada laboral bien jovencita. A los 15 anos trabajaba en una tienda de dulces de hojaldre en Puerto Rico llamada Tiffany’s. Un tiempo mas adelante trabajé para ATT como operadora y luego en servicio al cliente.

Entré a la industria hotelera en el departamento de compras, luego en Recursos Humanos y finalmente Coordinando eventos para jugadores de Golf.

En el 1999 me mudé a Vieques y trabajé como asistente del Director de Recursos Humanos y además tuve la oportunidad de asistir al Gerente General a reclutar y ayudar a acomodar el personal directivo del hotel en el cual trabajaba.

Ese trabajo me fascinaba pero Dios tenia planes diferentes para mi y me trajo a los Estados Unidos con todos los gastos pagos.

Luego de establecida en Texas, dejé la industria hotelera para trabajar en el equipo de calidad de una compania de logística y obtuve mi licencia de bienes raíces mientras trabajaba a tiempo completo. Me entreviste con varias personas que ya tenían licencia y me dijeron que me iba a ir bien mal porque era mama soltera. Me exhortaron a que no hiciera una loquera como dejar mi trabajo seguro para convertirme en agente.

No quería tan solo aprender como pasar un examen, quería saber mas y fue fui a la universidad a completar mis cursos de noche, luego de salir del trabajo y fines de semana. Tuve profesores excelentes que inculcaron en mi la importancia de poner mis clientes primero y ser toda una profesional tanto en ventas, como en todo lo que hago.

Mis experiencias y educación me ayudaron a desarrollar mis habilidades de servicio. Trabajé para excelentes companias donde tuve la oportunidad de aprender la importancia del servicio.

Como mamá soltera y cabeza del hogar, mi orgullo estriba en mostrar ética y responsabilidad hacia todo lo que emprendo. Aprender lo mas posible para impartir esos conocimientos en mis sesiones de orientación con mis clientes.

¿El Trabajo de un Agente de Bienes Raices es Dificil?

Encontrar algo difícil depende mucho de tus experiencias. Los bienes raíces es una profesión exigente, intensa, basada en fechas limites que el no seguir de la manera adecuada pueden afectar a tu cliente.

Si no estas acostumbrado a trabajar fuertemente lo vas a encontrar dificil. Aun si estas acostumbrado a trabajar fuertemente puede ser dificil si tienes las expectativas incorrectas. Si no te gustan los detalles, lo vas a encontrar tedioso. Si no tienes paciencia, lo vas a odiar. Si no te gustan los cambios, tampoco vas a poder manejar las exigencias.

Para trabajar en Bienes Raices, debes tener la piel gruesa. Tienes que entender las necesidades de otra persona y hacer conicidir su presupuesto con lo que estan buscando para poder cerrar un trato.

También tienes que ignorar a personas que tienen mente pequeña y hablan de ti negativamente para afectar tu negocio.

En este campo debes tener muy claro que no se trata de vender, Se trata de convertirte en un instrumento para que alguien que desea con todo su ser alcanzar una meta pueda llegar a ella de tu mano. Eres un coach, un consultor, un recurso que ayuda a otros a crecer. Tu caminas en los pies de tu cliente.

Si no tienes dinero para poner comida en la mesa para alimentar tu familia pero estás en una situación donde necesitas recomendarle a tu cliente que cancele su transacción por que no le conviene seguir con ella, tienes que escoger hacer lo correcto para tu cliente.

Así que para contestar tu pregunta, la respuesta es que esta carrera puede ser difícil en momentos pero también puede ser muy divertida! Conoces gente increíble, que se convierten en mucho mas que amigos y llegan a ser como familia.

¿Cuan dificil es el examen?

El examen de Bienes Raíces es difícil. Hay mucho material para comprender. Es importante estudiar y repasar. Si no lo haces vas a terminar tomando el examen mas de una vez. Tienes que pasar las dos partes para obtener tu licencia.

Cuando yo estudié para mi examen me encerré en mi cuarto a estudiar sin parar. Tomé una clase de repaso. Estudié con un grupo. Mis chicos estaban siendo atendidos 24/7 por una nanny.

Las preguntas eran tricky por lo que debes conocer el material. Yo fui bendecida de pasar en el primer intento pero conozco personas que han tomado la prueba mas de cinco veces.

Cuando tomé mi examen de Broker hice lo mismo. Estudié, repasé y tomé la clase de repaso.

Hay muchos agentes de bienes raices en DFW: ¿No tienes demasiada competencia?

Mi única competencia soy yo misma. Cada manana me levanto con deseos de ser mejor de lo que era ayer.

Tengo total confianza en lo que sé, en mi deseo de servir de corazón, en que mi prioridad es ayudar a mi cliente a alcanzar su meta.

Sé que puedo ayudar a mi cliente a obtener las amenidades que desea en relación a su presupuesto y lo ayudarles a elegir entre lo que es importante para ellos sin necesidad de mentirles ni ocultar informacion.

Estoy preparada totalmente por los mejores mentores que cualquiera puede tener. Soy una chavienda en mi campo, soy real y genuina.

¿Ganas Mucho Dinero?

Eres tan bueno como tu rutina.

Creo en trabajar fuertemente y jugar fuertemente. Mi rutina es intensa y mis resultados también lo son.

Atraigo personas increíbles y me encanta impactar sus vidas favorablemente y es por eso que invierto en mi negocio, en mi educación, en mercadeo, en crecer, en ofrecer lo mejor para mis clientes.

¿Puedo Trabajar como Agente de Bienes Raices a tiempo parcial?

Es tu negocio.

Puedes hacer lo que desees. Ahora bien, como todo en la vida. lo que inviertes esta directamente relacionado a lo que recibes

A mi me gusta trabajar a tiempo completo porque me gustan los resultados que obtengo de tiempo completo..

¿Que es lo que mas te gusta de ser Agente de Bienes Raices?

Lo mas que me gusta es el proceso de educar a cada persona para que esté tomando decisiones informadas hasta alcanzar su meta.

Cada quien es diferente. Tienen presupuestos distintos, deseos distintos, expectativas distintas, basadas en sus experiencias.

Para mi es un desafío. Me llena guiarlos a alcanzar esa meta. A veces el proceso es sencillo, otras es un poco mas difícil.

Lo mas me satisface es que a la hora del cierre, sé con certeza que mi cliente; sea vendedor, comprador, inversionista o simplemente alguien que desea una segunda propiedad, alcanzó su meta siendo guiado en una de las mayores inversiones en su vida por una persona a quien les importa totalmente su bienestar. Esa soy yo.

¿Voy a Entrevistar Algunos Corredores; Cual me Recomiendas?

Soy una Broker independiente. Cuando comencé mi carrera no tenía dirección ni ayuda de mi Broker.

Tan pronto pude, comencé a invertir en mi educación fuera de la escuela. Pagué miles de dólares en mentoría que me ayudó a entender como ayudar mejor a mis clientes y desarrollar mis propios sistemas.

Mi recomendación es que te eduques y para eso tienes que trabajar con alguien a quien le importa tu éxito.

A tu cliente no le va a importar con que compania estas. Lo que le importa es saber que tiene a alguien capaz y deseoso de ayudarle en su esquina; a quien le importe mas educarlo sobre como tener una transacción exitosa que hacer una comisión.

¿Que escuela recomiendas? ¿Debo estudiar en linea o presencial?

Debes estudiar como mejor funcione para ti. Para mi, el estudiar en la universidad con profesionales que conocían la industria me ayudó en gran manera.

Recibí el premio de Excelencia Académica en Bienes Raíces, un premio para el cual fui nominada por mis profesores. Fue una experiencia increíble.

No creo que estudiar en linea me hubiese enriquecido de la manera que los cursos presenciales lo hicieron.

Hay muchas escuelas. The Real Estate School, Champion y Kaplan son buenas alternativas

¡Estoy Listo! ¿Cuales son los pasos para obtener mi licencia de Agente de Bienes Raices?

Si te interesa ser agente de bienes raices, estos son los pasos para obtener tu licencia de bienes raíces en Texas.:

Determinación de carácter moral

Si tienes delitos penales, juicios no pagados, medida disciplinaria contra una licencia profesional u ocupacional, o has realizado una actividad sin licencia, te recomiento solicitar una Determinación de carácter moral ANTES de solicitar tu licencia.

Este proceso es significativamente menos costoso (actualmente $ 50) que pagar una solicitud, examen y educación necesarios para recibir una licencia.

Antes de solicitar una licencia, puedes solicitar que la Comisión determine si tu carácter moral cumple con los requisitos de TREC de honestidad, confiabilidad e integridad.

Aquí está el enlace para el formulario y la tarifa.

Luego, estos son los siguientes pasos a seguir. Deben ser completados en orden.  

  1. Toma los seis (6) cursos de pre-licencia requeridos por TREC. Una vez completados tus cursos y recibido los seis (6) Certificados de finalización del curso
  2. Envía lo siguiente a TREC: a) Solicitud de licencia de vendedor inactivo; b) Formulario de patrocinio del broker. Ambos formularios se pueden encontrar la pagina de TREC Oprime la pestaña «Aplicaciones» en la parte superior de la página. Envía las copias de los certificados de finalización (NO envíes los originales guárdalos para referencia futura) por correo electrónico a documents@trec.texas.gov.
  3. Recibes la carta de elegibilidad de TREC. (Esta carta tendrá un número de identificación necesario para los pasos 4-6).
  4. Obtén huellas dactilares
  5. Obtén verificación de antecedentes
  6. Programa el examen estatal con Pearson VUE
  7. Toma el examen de estado
  8. Recibe tu licencia por correo. Yay!!

PARA PRESENTAR LOS DOCUMENTOS EN LÍNEA Visita al sitio web de TREC La información solicitada en línea es la misma que en la solicitud en papel.

Puedes escanear y enviar sus documentos educativos electrónicamente a documents@trec.texas.gov o envíalos por fax al 512-936-3863 con una copia de su solicitud completa.

TREC tiene una nueva función de «Verificar el estado de la solicitud» ubicada en su página de inicio.

DIRECCIÓN PARA ENVÍO POR CORREO Comisión de Bienes Raíces de Texas 1700 N. Congress Avenue, Suite 400 Austin, TX 78701

NOTA: Llenar la solicitud en línea acelerará considerablemente el proceso de solicitud.

¡MUCHO ÉXITO! 

Háblame cuando tengas tu licencia para festejar tu logro!

Lilly xo