My Big Fat Book of Lecciones de Bienes Raíces…

Categoría: Comunidad

El Outreach de Recortes a Personas Deambulantes en Fort Worth fue recibido con alegría

Nuestro Outreach de recortes a personas deambulantes comenzó con un deseo que Dios plantó en mi corazón. ♥️ Hace un tiempo, este video de Nasir Sobhani, un barbero que recorta a personas deambulantes, apareció en mi muro.

Me identifiqué con él porque él habla de la importancia de hacer lo que amas, amar lo que haces y amar al prójimo. que es algo a lo que aspiro diariamente. Pero lo que más me impresionó fue el poder ver con mis ojos el efecto que tiene este simple acto de amor hacia cada individuo; No pude mas que llorar y en ese momento decidí que quería hacer algo similar.

Pero soy cero porciento estilista y cien por ciento agente de bienes raíces, así que, aunque a veces practico con mi Yorkie yo no sé recortar. Así que hice un llamado en Facebook. Posteé el video de Nasir explicando lo que deseaba hacer y pidiendo voluntarios para hacerlo.

Mi cliente Rubén de inmediato se apuntó para hacer los recortes. La mano de Dios ya había comenzado a moverse.

El Outreach  ¿Cómo Nació?

La semana pasada, Isel, uno de mis partners de negocios, buscaba voluntarios para repartir agua en el area donde los deambulantes llegan al terminar el dia. Yo me apunté para hacerlo pero lo dije que quería hacer más.

Cuando expliqué lo que sentía hacer, a Isel le encantó la idea y de inmediato me movilicé y coordiné con el corillo para hacerlo ayer. Isel ya estaba repartiendo agua en el area y imaginé que la gente que deseábamos bendecir se sentiría mas confiada al verlo.

Tres Dias

Sólo faltaban tres días para la fecha que habíamos pautado, así que pusimos manos a la obra: Gina suplió pizza y chiquillos repartidores, yo preparé kits de higiene con snacks, los cuales se fueron volando.

Isel, junto a su hermosa hija trajeron el agua y el fancy outlet de su truck para conectar el clipper para recortes y la música.

Barbero Oficial

Ruben se botó como barbero, atendiendo cada detalle y Carlos plasmó todo en video.

Los chiquillos ayudaron a repartir agua y pizza.

Cuando Rubén terminó de recortar a uno de los jóvenes deambulantes otro joven que pasaba le preguntó por qué no se recortó con él.

Estaba diciéndole que se suponía que iba a ser voluntario recortando en otro lugar y no pudo hacerlo y cuando escuché lo invité a ayudarnos. En unos minutos regresó con su equipo y recortó a un joven.

¡Todos nos unimos para bendecir a otros! Un grupito pequeño con grandes deseos de servir.

Los hombres recortados reaccionaban de manera feliz cuando se miraban al espejo!

Sonreían, comentaban sobre el cambio, se tocaban el cabello, se le iluminaban los ojos… todos menos uno; se le veía muy triste. Le pregunté su nombre, intentando crear un diálogo. No me miró a los ojos, pero cuando respondió, pude sentir el dolor en su alma.

El evento fue de gran bendición para muchos, incluyéndonos a nosotros.

Futuro Papá

Este joven va a convertirse en papá pronto. Está buscando trabajo y se veía muy entusiasmado con su corte. 
Su chica estaba tan feliz después de ver su
mirada que también pidió un corte. 
El No podía dejar de tocar su cabello y no paraba sonreír.

La pareja está enfrentando tiempos difíciles, pero tienen esperanza de que las cosas mejorarán.

Ella expresó que cuando estén en un lugar mejor vendrán a ayudar a los mas necesitados. Reclamo bendiciones sobre sus vidas.

La Oficial Tillis

La oficial Tillis vino a ver lo que estaba pasando durante el outreach y honestamente pensé cuando se estacionó que venía a decirnos que debíamos marcharnos.

Me dijo que absolutamente no, que estábamos impactando positivamente las vidas de los que estaban allí. Nos quedamos hablando un buen rato.

Dijo que debido a que se veían tan diferentes de primera no reconoció a algunos de los caballeros que recibieron su recorte.

Ella también compartió que en sus dos años trabajando en el area, nunca había visto un grupo hacer algo así! Intercambiamos información para seguir en contacto

El Próximo Outreach

Este outreach se va a repetir! Tenemos Agosto 16 como fecha tentativa. Ya tenemos la lista de artículos necesarios para los kits de higiene

¿Quien se apunta? Envíame inbox!

 

Lilly

#trabajoenequipo #justdoit #blessingothers #feelingblessed #comunidad #amor#accion #diosexcedeexpectativas

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¿QUE HACEMOS EL 4 DE JULIO?

El Cuatro de Julio es para celebrar. Este Artículo te ofrece ideas de lugares que puedes visitar para disfrutar en familia

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El Poder de Reclamar tu Casa

Reclama Tu Casa

Tu casa. Durante mis años como agente de bienes raíces he llegado a creer totalmente en el poder que tiene reclamar tu casa. Muchos de los clientes que he ayudado en el pasado lo han hecho con resultados excepcionales. Cuando lo veo, reconozco un patrón bien claro: Mis clientes entran, la miran, analizan, y decididos, caminan con confianza reclamando: «Esta es mi casa».

Tuve una clienta llena de fe, recuerdo como si fuera ayer hace varios años, cuando habíamos visto muchas casas pero cuando llegamos a una casa específica, caminó por la entrada con pasos muy fuertes y dijo «Reclamo mi casa, en el nombre de Jesús».

Me miró y dijo: Lilly, haz tu magia que esta es nuestra casa. Presentamos una oferta sólida, basada en comparables recientes del vecindario y analizando lo que estaba sucediendo en el area. Pusimos una oferta sólida. Hubo múltiples ofertas pero mi clienta estaba tranquila. Por supuesto, unos días mas tarde nuestra oferta fué aceptada.

Reclama la persona perfecta para tu casa cuando vendes tu casa

Algo similar sucedió con una amiga que vendió su casa en McKinney, TX. Ella me miró a los ojos y me explicó: «Lilly, yo pedí la familia perfecta para esta casa. Tengo fe de que va a llegar.» Está de mas decir que la familia que puso su mejor oferta escribió una carta para mi familia que confirmaba todo lo que mi amiga había reclamado para su casa. Compartir esa carta con mi amiga fue un momento dulce.

Y así puedo dar docenas de ejemplos de fé en acción. Y es que, al comprar o vender tu casa, al igual que en cualquier momento en la vida que deseamos algo, hay poder en reclamar tu bendición.

Hace unas semanas estaba mostrandole casas a otra de mis familias. Esta familia llegó a DFW directamente del area este de los Estados Unidos y les estoy guiando durante su proceso de compra luego de haber alquilado un corto tiempo.

Esta familia es positiva, feliz, unida, Me encanta hablar con mi clienta por que es muy centrada, hace preguntas inteligentes, es observadora, jocosa, directa y clara, analítica pero decidida. En fin, una clienta ideal.

Mi Familia Reclamó «Su Casa»

Cuando les mostré la primera casa en la lista, ambos se enamoraron del espacio, la distribución, el ambiente que se respiraba y estuvieron de acuerdo en presentar una oferta.

Luego de hacer mi análisis y recomendación presentamos una oferta. Varios días mas tarde nos enteramos que otra familia se había llevado la casa.

Mi familia decidió continuar visitando otras casas pero realmente ninguna se comparaba; cada vez que veíamos otra casa ella me decía que aunque le gustaba esto o lo otro, no perdía las esperanzas de que la primera casa se les diera.

La Llamada

Así que imagina lo contenta que me puse cuando me llamó la agente del vendedor una semana mas tarde diciéndome que si mis clientes todavía no habían conseguido casa, esta estaba por regresar al mercado y que trabajarían con nuestra oferta si mi familia la quería reactivar. «¡Por supuesto!» de inmediato respondí. Darle la noticia a mi familia fue un momento delicioso.

Como agente, todas mis familias son importantes. He tenido familias que han comprado casas de $40,000 y familias que han comprado casas de $700,000. Y la similaridad es que tanto la casa mas costosa como la mas baja en precio fueron reclamadas por sus dueños en el mismo instante en que la vieron por primera vez.

Casa Nueva

Recientemente le estaba enseñando una casa modelo en un desarrollo nuevo a otra de mis familias y aunque les gustaron varias casas, al caminar por la casa que ella pensaba que le gustaría mas me miró y aunque no lo verbalizó, de inmediato supe que ella la había reclamado.

Las señales son bien claras para mí. Lo delata una mirada, una sonrisa, un gesto… similar a cuando te enamoras de alguien. Como esa casa específica no está disponible en este momento, mi clienta dijo que esperaría el tiempo necesario. Cuando el desarrollador tenga confirmación de que puede comenzar a construir la siguiente fase, ya mi familia tiene identificada su casa y su terreno.

Esa familia también reclamó su casa.

Reclama tu Casa, y también aplica una estrategia sólida

Y una vez reclamada su casa, mis familias siguen consejo sobre que estrategia de precio usar al momento de presentar la oferta. Si no se la llevan, al menos pusieron su mejor pie al frente y lucharon por ella. Y recuerda que nunca se sabe que puede suceder en una transacción.

Reclamar tu casa funciona. Seguir una estrategia sólida funciona. Trabajar con una agente profesional y a quien le importen tus intereses también funciona. No te arriesgues cuando se trata de una de tus compras mas grandes.

Contactanos para que hablemos sobre tu meta y juntos crear una estrategia para alcanzarla.

Tu casa espera por ti. Reclámala y pongamos manos a la obra!

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Comienza La Temporada de Verano

En esta temporada de verano es importante que estés al tanto de los siguientes puntos si estás buscando tu próxima casa para una búsqueda exitosa

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Exito Rotundo La Actividad de Quince Aniversario y Apreciación a Clientes de Lilly Garcia Realtors!

Lilly Garcia Realtors Celebra en Grande – Grapevine TX

Docenas de familias se reunieron ayer en el Palace Arts Center de Grapevine para formar parte de la actividad de Apreciación a Clientes que Lilly Garcia Realtors organizó en la cual también aprovechamos para celebrar con un brinds nuestro quince aniversario.

Como Broker de Lilly Garcia Realtors tengo muchísimas razones para celebrar. Durante mis quince años ayudando familias Hispanas a alcanzar su meta de comprar o vender su casa en Dallas/Fort Worth he tenido la increíble oportunidad de forjar amistades inigualables y relaciones de por vida, con gente bella que se ha convertido en familia. Además he tenido la oportunidad de crecer como persona y como mujer empresaria.

El Evento

Al llegar, nuestros invitados fueron recibidos en la antesala con un photo booth por The Kirkbooth para fotos conmemorativas de la actividad con props y un backdrop hermoso de glitter. El olor de palomitas de maíz acabaditas de hacer envolvió el salón. Se ofreció una abundante selección de toppings para las palomitas y popcorn con sabor para aquellos que lo prefieren. Cada familia recibió un sencillo obsequio al momento de registrarse.

A las 7 de la noche abrieron las puertas del salón, una hora antes del evento principal. Un poco mas tarde los invitados disfrutarían del acto «Como en La Sala de tu Casa», del comediante Puertorriqueño Josué Comedy, quien además se encuentra de gira en los Estados Unidos y Puerto Rico con su show, «Mi Suegra No me Deja».

Mientras esperaban, nuestros invitados disfrutaron un bar de postres tales como french macaroons con champán, cake pops, tembleque shots, cupcakes con infusión de Baileys y merengues, todos preparados por la excelente confeccionaria Karla Medina de Aceto Sweets. También ofrecimos dulces variados, nueces y granola. Cabe mencionar que los exquisitos postres de Aceto Sweets se robaron el show. Los invitados además disfrutaron varios vinos, cervezas, refrescos y agua.

Como en la Sala de tu Casa con Josué Comedy

Está de más decir que el Show de Josue Comedy fue un exito total. Las carcajadas se escuchaban fuera del edificio. Hasta la audiencia participó en tarima cuando Carlos, uno de los invitados, quien recibió una camiseta de chico fresa luego de cantarle una canción romática a su esposa Iris. Entre los asistentes Iris y Ana eran las clientas que me conocen desde hace mas tiempo, por que fuimos a la high school juntas y Tatiana mi clienta mas reciente, ya que cerró su transacción la mañana del evento.

La noche finalizó con un brindis, anécdotas de las experiencias de algunos invitados en sus andadas de busca de casa conmigo y el corte del delicioso bizcocho decorado en flores y frutas también preparado por Aceto Sweets. Se nos olvidaron los tenedores pero a nadie le importó.

La familia Calderón, una de las familias invitadas quien compró su casa con nosotros en el 2015 comentó sobre el evento: ¡Me encantó todo! «Desde el lugar escogido, un espectaculo que me hizo reir como hacia tiempo no lo hacia, un ambiente acogedor y ese trato tan cálido que solo un ser especial como Lillianne Garcia puede dar».

Karla, quien compró su casa a principio del 2018 comentó: «Todo quedó muy hermoso y en un ambiente bien acogedor, desde la decoración, el candy bar, y de los mejores momentos el show de comedia, brutal se botaron todos. Hacen falta ratitos así para compartir y pasarla bien.»

Eybel, quien compró su casa en el 2015 dijo: ¡¡¡Me gustó todo!!!!! Honestamente no sabría qué escoger!

Y esa fue mi meta. Ofrecer a mis clientes – quienes para mí son familia –  un ratito inolvidable. Por que la vida es corta y se trata de forjar relaciones y crear memorias fantásticas. Y la oportunidad de hacer exactamente eso jamás la voy a dejar pasar desaprovechada.

Realmente fue un evento súper hermoso que sé muy bien no hubiese sido posible sin el apoyo de mi equipo de trabajo, auspiciadores, mi amada familia y sobre todo Mi Dios. ¡Soy bendecida!

Puedes disfrutar fotos del evento y el photo booth visitando mi página en Facebook

Lilly Garcia Realtors se dedica a equipar y representar familias y organizaciones para alcanzar su meta de compra o venta de casa exitosamente. Si deseas una consulta individualizada. Contactanos!

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Aprobado el Desarrollo Quarry Falls en Saginaw

Una de las partes que más me gusta de lo que hago es estar al tanto del desarrollo en las areas de Dallas y Fort Worth, y todas las areas donde ayudo a mis familias a realizar su meta de comprar o vender su casa. Esto me ayuda a educar mejor a mis clientes.

Hoy me enteré sobre un proyecto super interesante el cual fue aprobado y quiero compartir contigo. Seguramente este desarrollo va a ser beneficioso para aquellos de mis clientes que han comprado casa en el area de Saginaw. Considero este proyecto uno super excitante, porque pienso que los residentes del área experimentarán un aumento significativo en el valor de la propiedad una vez completado el mismo. Y con los precios también aumentarán los impuestos.

Siempre digo que lo mas importante al comprar una propiedad es invertir en un area donde el potencial de apreciación existe. Pienso que este proyecto tiene el potencial de hacer exactamente eso en el area de Saginaw.

El mercado de Dallas y Fort Worth ha estado caliente durante los pasados años y proyectos como este ayudan a continuar con ese trend.

Y entonces ¿De que se trata?

Este proyecto, de acuerdo a varias fuentes, se trata de un desarrollo en el Quarry que funcionó en el area de Saginaw desde los años 40’s hasta la decada de los años 70’s. El quarry fué cerrado y ahora hay un lago en el hoyo que se creó luego de las excavaciones.

El lugar fué adquirido por personas interesadas en su desarrollo hace más de una década. Ellos han estado trabajando en las aprobaciones y cambios de zonificación para poder comenzar el proyecto y ya recibieron aprobación para dar comienzo.

Quarry Falls en Saginaw

El desarrollo Quarry Falls es bien ambicioso. Este desarrollo tomará varios años y va a incluír dos hoteles, condos para comprar, una playa, bares, tiendas, un area para conciertos con capacidad para 3500 personas y una estrella de 135 pies de alto. Es cierto que las playas no se van a comparar a las de mi islita pero hey, ¡algo es algo!

El desarrollo Quarry Falls estará ubicado en el area de la 820 y la Old Decatur Road donde lo muestra el mapa

 

 

Aunque la mayor parte del trabajo en el Desarrollo Quarry Falls está planificado para el norte de Loop 820, se está planificando un estacionamiento para 1,000 automóviles con acceso subterraneo. Luego de estacionarse las personas podrán caminar por donde pasaban los camiones de piedra caliza a las areas de entretenimiento. Es como ser parte de la historia!

El desarrollador dice que los residentes de los apartamentos y condominios en el Desarrrollo Quarry Falls tendrán acceso a las atracciones y ofrecerán descuentos a los residentes de las areas cercanas, tal como lo hacen otras ciudades.

Desarrollos Similares al Desarrollo Quarry Falls en Saginaw

Este futuro desarrollo Quarry Falls en Saginaw me recuerda a un desarollo similar en San Antonio, El Alamo Quarry Market. Alamo Quarry Market cuenta con tiendas y entretenimiento.

El proyecto siempre está bien concurrido y se considera un excelente lugar para entrenimiento al aire libre.

El valor de la propiedad aumentó significativamente con este proyecto en nuestra ciudad hermana.

El proyecto Quarry Falls de Saginaw en el area de Fort Worth fue aprobado el 6 de marzo por el Consejo Municipal. Como parte del desarrollo de Quarry Falls en Saginaw, una porción de dos carriles de Old Decatur Road se ampliará a cuatro carriles con una señal de tráfico.

Lee mas sobre el proyecto Quarry Falls de Saginaw y sobre otros desarrolls similares donde desarrolladores han creado lugares fantásticos siguiendo este enlace 

Si deseas adquirir una propiedad en el area de Saginaw o en cualquier otra area, ¡no esperes! El proyecto Quarry Falls de seguro va a despertar mucho interés por el area de Saginaw y Fort Worth en general.

Llevo ayudando familias a alcanzar su meta de bienes raíces desde el 2003. Cualquiera que sea tu meta, quiero ser tu guía y ayudarte durante el proceso. Contáctame para una cita.

Nuestro próximo taller de compra de casa es el 14 de Abril de 2018. Regístrate aquí 

Lilly

 

 

 

 

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¡Celebrando mis Quince!

¡Estoy celebrando mis quince años!

Y si te preguntas como es posible semejante hazaña, cuando hace tan solo año y medio celebré mis cincuenta en casa, pues realmente esto no significa que me convertí en quinceañera mágicamente.

Lo que significa es que estoy celebrando quince años de hacer lo que amo: Ayudar familias a alcanzar su meta de bienes raices, ya sea comprar o vender su propiedad, en Texas o en otros lugares de los Estados Unidos.

Y para celebrar este quinceañero, invité a mis clientes pasados a celebrar con nosotros. Pero cuando estaba planeando decidí no quedarme ahí. Si me conoces, sabes muy bien que no me gusta hacer cosas a medias. Soy muy detallista y en este caso decidí que era necesario hacer algo mas. Aprovechando que te voy a tener en un salón conmigo y que estoy patrocinando el evento Mi Suegra No Me Deja, que se llevará a cabo el 1ro de Abril en Hyennas, decidí contratar a Josué Comedy para que se una a nosotros en nuestro evento y nos haga reir a carcajada limpia.

Este evento es privado, exclusivo para mis clientes y amistades cercanas AKA #familia y será por invitación.

Nada como unas buenas carcajadas para curar todos los males. Y créelo, necesito reirme.

Las dos razones principales por las cuales necesito reirme a carcajada limpia para celebrar mis quince:

  1. Recientemente mi nieto Logan se mudó a Seattle después de cuatro meses en casa de su abuela culeca (yo). Si me sigues en social media sabes que ese chico me robó el corazón y me tiene enchulá. Esta mudanza trae felicidad pero lo extraño en cantidades industriales
  2. Como si eso fuera poco, el ingeniero Victor Rodrigo Castro, que fué referido por un colega boricua como alguien profesional y de confianza, y a quien contraté para que preparara los planos requeridos por la ciudad para poder proseguir con el proyecto de mi oficina, me estafó y se desapareció con el depósito que pagué a una de sus compañías para crear los planos necesarios para el proyecto. Aunque el caso está en manos de la justicia y de mi papito Dios, realmente fue algo muy fuerte.

¡A mal tiempo buena cara. El show debe continuar!

Recuerda, si fuiste mi cliente en algún momento dado y aún no te he contactado para que te unas a la celebración de mis quince, llámame o envíame un mensaje de texto o messenger por que alomejor con el corre y corre que llevo mostrandole casas a mis familias, orientando, resolviendo situaciones, entrenando mi asistente y preparando todo para este evento, es bien posible que se me pudo haber olvidado dejartelo saber! Pero sabes que te quierooooo y quiero que celebres conmigo!

Definitivamente, estoy agradecida de que me hayas seleccionado para ayudarte a alcanzar tu meta de compra o venta. Muchos de ustedes han referido a amistades o amigos y eso nunca voy a olvidarlo. Es por eso que estás invitado a unirte a nosotros! Por favor no olvides llamarme y confirmar para añadirte a la lista e invitados porque si tu nombre no está en la lista no vas a poder entrar!

Ahora disfruta este adelanto de Josué Comedy:

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El Mejor Maestro en la Ciudad

Quien es el mejor maestro ( o maestra) en la ciudad?

En quinto grado una maestra me se convirtio en mi heroe sin saberlo. Era victima de bullying por un grupo de chicas y una maestra excepcional se dio cuenta de lo que sucedia y a su manera me rescato.

Mrs Walker era mi maestra de estudios sociales. Era delgada, de piel oscura, ojos que desbordaban bondad y compasion y una sonrisa contagiosa.

Un dia, en el salon de clases, frente a todo el grupo en medio de una leccion de los indios comento que mis pomulos eran salientes como los de los indios y que tambien era una de sus alumnas mas dulces, inteligente y que sabia que llegaria muy lejos.

El bullying no se detuvo pero a partir de ese momento ya lo que hacian o decian esas chicas no me afectaba como antes. Las palabras de mi maestra quedaron grabadas en mi corazon y hice mias las palabras de mi maestra.

Mrs Walker cambio mi manera de pensar con un comentario simple que me dio fuerzas para comprobarme a mi misma que lo que habia dicho mi maestra era cierto.

Si conoces una maestra excepcional, quiero saberlo. Cuentame por que tu maestro es el mejor maestro o maestra en tu ciudad!

El mejor maestro en la ciudad, es el tuyo?

Es tu maestro? Si es asi, compartelo en nuestra pagina de facebook. Explicanos por que tu maestra es la mejor maestra en la ciudad.

Escribe un comentario detallado explicando por que tu maestra es excepcional y luego comparte tu nominacion con familiares y amigos para que voten tambien por ella.

Las dos maestras que reciban mas votos recibiran un poquito de pampering estas navidades.

Para someter tu nominacion, ve aqui.

 

xo Lillianne

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