My Big Fat Book of Lecciones de Bienes Raíces…

Categoría: Lilly Garcia Realtors

Lillianne Garcia, Presidente y CEO de Lilly Garcia Realtors nombrada Small Business Person of the Year en el Distrito de Dallas/Fort Worth por Small Business Administration


Desde el 1963, la Administración de Pequeños Negocios de los Estados Unidos, SBA por sus siglas en Ingles, toma la oportunidad de resaltar durante la Semana Nacional de Pequeños Negocios el impacto de empresarios, propietarios de Pequeños Negocios y otros tienen en la economía de la nación.  

¡Estamos de fiesta!

Recibí noticia de que fui nombrada Small Business Person of the Year del 2019 en el Distrito de Dallas Fort Worth por La Administración de Pequeños Negocios. Esta es la noticia que recibí:

La noticia de Small Business Administration

Esto significa mucho para mi. Realmente me apasiona lo que hago y dedico mucha atencion a mi negocio para que mis familias reciban un servicio de excelencia.

Mi deseo es que más familias se conviertan en dueñas de su casa y educar sobre la importancia de invertir en su futuro adquiriendo un hogar, ademas del impacto que ser dueño tiene en la comunidad.

Este reconocimiento es testimonio de que cuando hacemos lo que amamos con el deseo de servir, siempre ofreciendo lo mejor de nosotros. otros toman noticia. Cada día me propongo dar lo mejor de mi y hacer lo mejor posible por servir a mis familias y mi comunidad. Es mi misión.

Preparé este vídeo cuando me enteré de la noticia para compartirlo con mis clientes y me animé a compartirlo en mi pagina hoy. ¡Que todos se enteren!

El almuerzo de premiación: «Salute to North Texas Small Business Award Luncheon» es el Viernes, 3 de Mayo del 2019 de 11:30 a 1:15 de la tarde.

La carta que publiqué tiene informacion de contacto si deseas reservar un espacio.

Anda, ¡celebra conmigo!

Un abrazo

Lilly

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Felicitaciones a las familias que alcanzaron su meta de compra o venta de casa en el Primer Trimestre del 2019. ¡Fue un placer servirles!

Momentos de nuestro primer trimestre del 2019

Lilly Garcia Realtors es una pequeña compania boutique de Bienes Raices en el Norte Texas, cuyo enfoque es educar, guiar y representar familias en su jornada de alcanzar su meta de compra o venta de casa. Mediante su blog My Big Fat Book de Lecciones de Bienes Raices y sus talleres de compra, venta o inversion de propiedades, Lillianne educa a sus familias y los guia a traves de su jornada.

Estamos de fiesta junto a aquellos que alcanzaron su meta de compra o venta de casa durante el primer trimestre del 2019. Estas son algunas imágenes que captan a nuestras familias o las casas que compraron o vendieron.

¡Algunas familias compraron, otras vendieron y otras finalizaron ambas transacciones: compra y venta de casa. Lo mejor es que todas están super felices de haber logrado alcanzar su meta!

Pequeños en tamaño, grandes en pasión

Aunque somos una compañía pequeña en comparación con las mega compañías de Bienes Raíces en el Metroplex de Texas, a nosotros eso nos encanta.

Esto nos brinda la oportunidad de mantenernos en la dirección apropiada y ofrecer un servicio personalizado y con enfoque láser; fijándonos siempre en las metas de nuestros clientes.

Una mision clara

Entendemos que con nuestra misión tan clara y el deseo de servir que nos caracteriza, hemos llegado al corazón de cientos de familias Hispanas de Texas.

Este primer trimestre también tuvimos la oportunidad de educar docenas de familias y encaminarlas en su proceso de compra o venta de casa con su plan de acción personalizado.

Eres familia

El servicio que ofrecemos no solo se limita a tu transacción. Trabajamos con amor, cuidado, diligencia y pasión y nuestra meta es que siempre sigamos en contacto, disfrutando juntos, llorando juntos, resolviendo situaciones juntos.

Si conoces mi historia sabes que cuando llegué a Texas estaba sola con mi corillo. A través de los anos fui super bendecida de ver una de mis oraciones contestadas. Le pedia a Diosito que trajera gente increíble a mi vida y que permanecieran cerca de mi.

Poder ayudarlos a alcanzar su meta usando el don que me dio El, realmente no tiene precio. El que sigas en mi vida es mi mayor alegria.

Mi meta es que mas familias alcancen su meta de convertirse en duenos de su casita en Texas y que sigamos disfrutando una relacion de por vida.

Para nosotros ¡Eres familia!


También estoy agradecida de que hayas formado parte de un momento favorito en nuestro primer trimestre

Un momento favorito de este trimestre fue tenerte conmigo en casa celebrando el cinco de enero. Cantando, riendo, bailando, difrutando… Que ricas memorias quedan.

¡La pasamos super!! Aquí comparto algunas de las fotos que pude encontrar.

En resúmen

Nuestro primer trimestre fue genial y por eso estamos celebrando el logro de las familias que alcanzaron su meta de compra o venta de casa en este primer trimestre del 2019 pero también celebramos las familias que están preparándose para alcanzar su meta y aquellas que ya están muy cerca de lograrlo!

Es un placer servirles y ser parte de su jornada.

¡Un Abrazo!

Lilly xo

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Dos Familias están felices de convertirse en duenos de su propia casa en la primera semana de Abril

Dos familias de primeros compradores están celebrando el convertirse en duenos de su propia casa esta semana.

Ambas familias llegaron a nosotros con bastantes inquietudes y preguntas. Realmente en su mente no pensaban que lograrían alcanzar su meta. Una de nuestras familias habia buscado con otra agente de bienes raices por doce meses y solo habia visto tres casas.

La otra familia asistio a nuestro taller de compra de casa.

Estos solo son dos ejemplos; pero me atrevo a decir que todas nuestras familias llegan sin idea de que hacer y terminan listas para tomar acción.

Por ese motivo la información, herramientas y consejos que les brindamos les impulsa para comenzar a moverse en dirección a alcanzar su meta.

Una vez te educamos, lo mas importante es tu disposición a aplicar lo que aprendes. Si piensas que no puedes alcanzar tu meta, estas correcto, si piensas que puedes alcanzar tu meta, estas correcto.

¡FELICITACIONES!

Keyla, madre vencedora!

Cuando Keyla, una joven madre soltera, llegó a reunirse con nosotros, había estado trabajando con otra agente de bienes raíces por mas de un año. Tan solo había tenido la oportunidad de visitar tres casas.

Hoy, estamos celebrando el que haya alcanzado su meta de convertirse en dueña de su pedacito de Texas y ofrecer a sus hijos la estabilidad que tanto anhelaba.

La casa esta a pasos de su escuela y reúne todos los requisitos de esta familia tan merecedora.

Keyla, Te damos las gracias por contar con nosotros para ayudarte en tu jornada. Que disfrutes tu hermosa casa

Keyla, una mama soltera de dos chicos, alcanzo su meta de adquirir una propiedad en Texas

Jimmy y Marangeli

ñJimmy y Marangeli asistieron a nuestro taller de compra de casa y fueron pre aprobados en nuestra orientación individual.

De inmediato nos dimos a la tarea de encontrar una casa que reuniera sus requisitos y logramos conseguir un hogar perfecto para sus necesidades de lugar y precio.

En el futuro, a medida que sus chiquillos crezcan van a necesitar un poco mas de espacio, pero ya les estamos preparando para ese momento.

Jimmy, un joven padre de cinco ninos, alcanzo su meta de convertirse en dueno de su propia casa en Texas

En Lilly Garcia Realtors y Lecciones de Bienes Raíces, tu meta es nuestra misión. Contactanos para guiarte en tu proceso

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Vende tus articulos hechos en casa en el Evento Market Day de Tractor Supply Company

El Market Day es el Sabado 18 de Mayo

Mi esposo estaba comprando unas piezas que necesitaba anoche en la tienda de Roanoke de Tractor Supply Company. Cuando llegó a casa tenía un flyer del Market Day de Tractor Supply Company. Me encanto la idea de que Tractor Supply apoye a los negocios pequenos y decidi compartir.

En el Market Day de Tractor Supply Company, tendrás la oportunidad de vender tus articulos hechos en casa. Tractor Supply Company quiere ayudarte a vender tus artículos sin costo alguno para ti.

Si te gusta hacer crafts, horneas en casa, cocinas o creces vegetales, el Market Day es un evento que te ofrece visibilidad con la oportunidad de venderlos en cada uno de los establecimientos de Tractor Supply Company.

Excelente idea, ¿verdad?

Como registrarte al Evento

Para registrarte al evento simplemente sigue este enlace donde podras seleccionar la localizacion de Tractor Supply Company mas cerca de ti. En la pagina de el evento ellos dicen que si esa ubicacion esta llena, puedes seleccionar otra. Asi que aunque tengas que viajar un poquito es una buena oportunidad para hacer negocio

Ademas te permiten repartir promoción de tu negocio, lo cual siempre es bueno para ayudar a correr la voz de lo que haces.

Recaudacion de Fondos para Clubes 4H y FFA

Ademas los clubes 4H y FFA pueden registrarse como partners de Tractor Supply Company para recaudar fondos en cualquieras de las localizaciones del evento.

Para registrar tu club FFA puedes visitar este enlace

Para Registrar tu Club 4H puedes visitar este enlace

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Mas familias seleccionan a Dallas Fort Worth para su relocalizacion

Cuando piensas en tu relocalizacion a otro estado: ¿Que te viene a la mente? En mi caso, y en el de muchas familias que he ayudado en su relocalizacion a Dallas Fort Worth se trata de intentar adquirir estabilidad.

Pienso que todos, en lo mas profundo, tomamos decisiones pensando en nuestra estabilidad personal y la de nuestros seres queridos.

No creo que alguien se levanta una mañana y dice: «Hoy voy a relocalizarme a la peor ciudad que encuentre. Quiero crear inestabilidad en la vida de todos aquellos a quienes quiero».

Pero aun asi, una decision de esta maginutd no deja de crear cierta estabilidad, aunque sea de caracter temporero.

Siempre analizo las condiciones del mercado por aquello de que mis familias cuentan conmigo para ofrecerles opinion y consejo basandome en experiencia y lo que personalmente opino que es una decision solida y realmente me tomo muy en serio esa responsabilidad.

En Lilly Garcia Realtors tu Meta es nuestrs Mision. Eres mas que un cliente. Eres familia.

Cuando una persona firma un acuerdo de representación se crea lo que se llama agencia. Y una de las responsabilidades que se crean al formarse agencia entre un comprador o vendedor y su agente es cuidado razonable. Para yo poder cumplir con ese requisito es importante mantenerme al tanto de cambios en el mercado y eso exactamente es lo que hago; mantener el pulso en el mercado y lo que sucede a nuestro alrededor, educación continua y darle la importancia a las necesidades de mis clientes.

Hace poco leí en este artículo que Dallas Fort Worth se ha convertido en el líder en relocalizaciones, y en el 2017 ganó 146,000 residentes. Eso no me sorprende. Dallas siempre le ha dado la bienevenida con brazos abiertos a aquellos que se relocalizan a sus tierras. A propósito, en este artículo hablo de cinco razones por las cuales Texas es un excelente lugar para vivir.

Cuando me relocalicé a Dallas en el 2000, con parte de mi corillo, miles de miedos y sueños; un deseo de superarme mas grande que el infinito y empeñada de ofrecer a mis hijos una mejor vida, de inmediato pude notar que había mucha diversidad pero prácticamente no había casi familias de mi islita. Cuando escuchaba a alguien hablar en algún establecimiento con ese acento tan distintivo, me iba de stalker y los perseguía. Si pensaba que se veían friendly buscaba conversación. Si no estaba muy segura, simplemente alzaba la oreja y escuchaba emocionada mi acento borincano en otra persona que no fuera yo.

Fast forward 19 años, en muchas ocasiones noto de la misma manera que cuando estaba recientemente llegada el acento de otras familias que se relocalizaron de mi islita.

¡Se siente bien rico!

Mensualmente recibo un grupo pequeño de familias en casa para conocerlos mejor y educarlos en el proceso de compra de casa en Texas. Es un grupo intimo con las mismas metas, anhelos y sueños con los que llegué yo a Texas cuando me relocalicé. El 95% de las personas que asisten a mi taller son de mi islita.

En el taller de compra les hablo no solo del mercado y financiamiento, sino también sobre la manera mas sencilla de alcanzar su meta de comprar casa. Tambien comparto las altas, bajas que pueden encontrar en su jornada y lo mas importante: que pueden lograr aquí si persiguen sus sueños sin rendirse.

Casi todas las familias que asisten a nuestro taller, siguen el plan de acción que pautamos. Aquellas que lo hacen, indudablemente alcanzan su meta. Las que no, a veces deciden usar otra ruta y no utilizan la información que aprendieron en nuestro taller. A estas familias se les hace un poco mas difícil alcanzar su meta.

Nuestro método funciona por que yo lo diseñé basado en mis experiencias, y es un modelo que definitivamente te ayudará a alcanzar tu meta de convertirte en dueño de un pedacito de Texas, este estado en el que tantos desean vivir. Eso no tiene precio.

Si al analizar tus opciones de relocalizacion selecccionaste a Dallas Fort Worth como tu casa. ¡Bienvenido! El próximo paso es contactarnos para adquirir información sobre nuestros talleres de compra para que te conviertas en dueño de un pedacito de Texas,

Tambien podemos ayudarte si deseas vender tu casa, sea para adquirir una mas nueva o de mas tamaño, como la familia que vendió su casa para mudarse a la Florida y estar cerca de su hijo, o como esta familia. O tal vez quieres invertir en otro lugar o en otro tipo de propiedad. O tal vez estas pasando un momento difícil y se te juntaron los pagos y estás a punto de perder tu hogar.

No importa el motivo, contactamos para orientarte y ofrecerte alternativas que hacen sentido y se ajustan a tu situación.

Siempre te servimos con cuidado, diligencia y pasión.

En

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Proyecto de Renovacion de Propiedad en Hurst por Lilly Garcia

RENOVACION TOTAL

Muy pocas personas conocen que otra de mis pasiones es remodelar propiedades. Esta pasion comenzo luego de haber remodelado mi propia casa antes de venderla. Si no hubiese hecho el trabajo de remodelacion la casa se hubiese vendido por muy poco.

Asi que luego de analizar, decidi tomar el riesgo y afortunadamente rindio el fruto esperado al momento de la venta.

Luego encontré un condo y hice lo mismo pero en esa ocasión lo alquile por un ano antes de decidir venderlo. Pero una vez me pico ese insecto ya no me puedo detener. Me encanta transformar casitas y cuando encuentro una bien fea la compro y la remodelo para que resplandezca nuevamente. Encontré esta casita buscando en Zillow.

La persona que la estaba vendiendo habia perdido un familiar y era le encargada del Estate. Cuando la vi, sabia que podia hacerla ver como nueva.

Este proyecto, el cual se llevo a cabo en Hurst, se hizo en una casita que luego de ser totalmente remodelada se vendió de inmediato. Esto es lo que se conoce como un FLIP

El corto video que sigue, muestra el avance del proceso de renovacion, La casita se renovo con la ayuda de varios subcontratistas en el 2016 y el proyecto tardo en completarse aproximadamente dos meses y medio.

La renovacion de esta casita incluyo pisos en madera, techo nuevo, se le removió el popcorn en el cielo raso, se remodelaron cocina y baño.

Ademas se reconfiguró para convertirla de dos a tres cuartos, se instaló una unidad de aire central nueva y se pinto completamente.

¿Tienes una casita que te gustaria ver relucir nuevamente?

Contactamos para concertar una cita para darte ideas, consejos y el costo aproximado de tu proyecto de renovación.

ó

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2513 Flowing Springs Drive ahora disponible!

2513 Flowing Springs Drive.

Esta casa es espectacular! Desde el momento en que entras, siente el ambiente calmante en esta casa que ha sido muy bien cuidada. Acogedora, iluminada, moderna y con acabados hermosos.

Los tres cuartos dormitorios de la 2513 Flowing Springs Drive están muy cómodos.

Los techos altos le dan carácter y la hacen sentir mucho mas grande. El balcón en la entrada es ideal para recibir visita y el patio techado perfecto para entretener con estilo.

Todo sobre esta propiedad dice «Hogar, dulce hogar». Ven a verla, esta propiedad te va a fascinar. Sigue el enlace para mas información y fotos

Si te interesa comprar esta casa y no sabes como funciona el proceso, contactanos, podemos ayudarte a alcanzar tu meta de convertirte en dueno de tu propia casa. Para consejos y tips visita nuestra pagina de Facebook

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Iris y Carlos llegan a Texas con la ayuda de Lilly Garcia Realtors

La Historia de Iris y Carlos

Cuando Iris y Carlos me hablaron por teléfono para decirme que necesitaban my ayuda por que venían de la Florida y se iban a relocalizar a Texas, me quedé boquiabierta.

¿Que se puede sentir mejor que una amiga a quien conoces desde la infancia te llame para pedir que le ayudes en su relocalización?

Iris y Carlos llegan a Texas

Realmente su noticia me alegró mucho. Jamás pensé que llegaría a tener a alguna de mis amigas de la infancia cerquita y honestamente el que me pidiera que le guiara en su jornada fue un honor.

Muchas personas deciden contratar a alguien que no conocen cuando deciden comprar casa para mantener sus finanzas en secreto. Personalmente pienso que cuando tienes una amistad que se preocupa por ti y te quiere, esa persona va a esmerarse mas en ayudarte que un extraño.

Ahora bien, lógicamente debes asegurar que esa persona esté activa en la profesión y tenga el conocimiento necesario para ayudarte a alcanzar tu meta.

Iris y Carlos sabían que ese era el caso conmigo y compartieron que jamás se les hubiese ocurrido contactar a otra persona.

Se siente rico cuando alguien sabe quien eres y valora tu amor hacia esta profesión.

Ellos decidieron alquilar primero

Cuando hablamos de sus necesidades,  Iris y Carlos me comentaron que querían alquilar por un tiempo en lo que exploraban alternativas y conocían las diferentes áreas.

Con la casa de alquiler que conseguí para Iris y Carlos, resultó que ellos tendrían un commute un poco largo al trabajo, pero para ellos eso no era problema.

La prioridad era que sus chicos crecieran en un buen ambiente. La casita estaba cerca de donde yo vivia para tenerlos cerca.

Iris y Carlos se mudaron con mascotas

Iris y Carlos se relocalizaban con mascotas y habían leído el artículo sobre como mudarse con mascotas en mi blog Mudandome a Texas. 

Por ese motivo se se sentían cómodos sobre el proceso.

Además sabían que podían contar con mi ayuda. Tenía sus mejores intereses en mente.

Hora de Comprar

Alquilar por un tiempo fue ideal para esta familia porque a la hora de comprar estaban perfectamente claros sobre lo que querían y eso ayudó en su proceso de comprar casa en Texas.

Pude ayudarles a conseguir una propiedad excelente que reunía todos sus requisitos y se encontraba en su área ideal.

En el vídeo continuación podrás explorar que sucedió durante el proceso de Iris y Carlos y que hicieron cuando se preguntaban si mudarse de su casita era su mejor alternativa.

¡Espero te inspire en tu jornada!

En Lilly Garcia Realtors y Lecciones de Bienes Raíces ayudarte a alcanzar tu meta de compra o venta es nuestra misión. Representamos tus intereses con cuidado, diligencia y pasión.

Si deseas mas información, contáctanos.

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116 S Crawford St en Denton – Otro Rehab completado por Lilly Garcia

Nuestro Nuevo Rehab

116 S Crawford St es una casita pequeña con muchísima personalidad. La historia de cómo llegó a nuestras manos es muy curiosa.

Cuando el dueño falleció, la abogada de la persona que estaba trabajando el proceso de probate la refirió a Lilly Garcia Realtors. Sigue este enlace para fotos y calcular tu pagaré.

El Proceso de la Corte Retrasó La Transacción de Adquisición

Debido a que trabajamos con muchos casos de casas en el proceso de probate, la abogada sabe que conozco el proceso. He ayudado muchas familias a disponer de propiedades cuando sus seres queridos han fallecido con o sin testamento.

La casa estaba en muy mal estado y que solo un inversionista estaría interesado. Conozco muchos inversionistas debido a que me muevo en el campo de rehabilitación de propiedades y hago networking con muchos de ellos.

Cuando me reuní con Miss Jackie, quien era la encargada de trabajar las detalles, y vi la casa, me interesó adquirirla para renovarla, pero como su agente, tenía que tener mucho cuidado en asegurar que la representara adecuadamente.

Así que enlisté la 116 S Crawford en el mercado. No sé si recuerdas que en el artículo en mi blog Invertir para Revender o Ayudar Al dueño este fue uno de los casos que mencioné.

En ese momento publiqué algunas de las fotos del mal estado en el cual se encontraba la casa y conté que la casa se vendió en ofertas múltiples y yo le ofrecí a la vendedora $1 mas que la oferta mas alta.

El proceso de Probate fue muy lento y retrasó el proceso aproximadamente dos meses. Pero logramos nuestro objetivo y se finalizó la transacción

¡Hora de Trabajar!

Aires de Cambio en la 116 S Crawford St

Sub contratamos a varias personas para hacer diferentes trabajos en la 116 S Crawford St., la cual experimentó una rehabilitación total.

El equipo de Isel Valenzuela, un inspector local, fue el que mas trabajo hizo en la casa. El aseguró que cada detalle alcanzara los códigos locales.

Estos son los cambios que hicimos en la 116 S Crawford:

  • Antes tenía una unidad de aire acondicionado de ventana y ahora cuenta con una unidad central de HVAC.
  • Trabajo de plomería,
  • Trabajo de fundación
  • Panel eléctrico nuevo.
  • Los baños y la cocina estaban en muy mal estado y ahora resplandecen.
  • La casita cuenta con techo y gutters nuevos
  • Los pisos de madera fueron restaurados y se ven hermosos.
  • Instalamos cerámica en la cocina y el baño y creamos un area para lavandería,
  • Sembramos plantas en los flower beds nuevos e instalamos una cerca.
  • Pintamos por dentro y por fuera
  • Instalamos puertas nuevas

El Resultado

El resultado es una casa totalmente nueva, remodelada con mucho cuidado y amor, poniendo atención a cada detalle. Cuando los vecinos de enfrente entraron a verla no podían creer la transformación; el asombro era evidente en sus rostros.

Tienes que pasar a verla para apreciar lo bella que quedó. Estas fotos muestran su transformación. Sigue este enlace para mas información y calcular cual seria tu  pago mensual.

Pronto publicaremos un video del proceso de renovación! Suscribete a mi blog para que recibas notificaciones!


 

 

 

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¿Invertir Para Revender o Ayudar al Dueño a Alcanzar su Meta?

¿Por qué dejé pasar una oportunidad de invertir para revender?

Luego de 15 años en el campo de Bienes Raíces. muchos conocen mi misión de ayudar mis clientes a alcanzar su meta de Bienes Raíces y mi pasión de rehabilitar propiedades que están en mal estado. Por eso recibo muchas llamadas de personas ofreciéndome oportunidades de invertir para revender.

En ocasiones, cuando visito la propiedad y hablo con los dueños me doy cuenta de que para ellos no es posible invertir en arreglarla, debido a que necesita demasiado trabajo y una inversión significativa de tiempo, energía y dinero.

En casos donde la propiedad necesita una gran cantidad de trabajo, analizo que precio de venta hace sentido para asumir el riesgo de costear reparaciones y generar ganancia en la reventa.

Si las expectativas del ganancia del dueño son irrealistas, le explico por que no soy la inversionista apropiada para su propiedad y ofrezco conseguir otro tipo de inversionista.

Cuando las expectativas del vendedor son razonables, comparto mi análisis, presento una oferta, cierro la transacción tan pronto posible y comenzamos a trabajar de inmediato para regresarla a su esplendor original y revenderla.

814 Wyndham Place. Por que dije no a esta oportunidad

Cuando el dueño de la propiedad en 814 Wyndham Place me contactó, me explicó que ya se había reunido con dos inversionistas quienes le habían hecho dos ofertas totalmente diferentes por su casa.

Al caminar la propiedad, me dí cuenta de que con poco trabajo podía regresar a su esplendor original. El dueño me confesó que si le ofrecía $5,000 sobre lo que ofreció el inversionista que mas dinero le había ofrecido, me la vendería de inmediato.

Pero no me sentía cómoda aceptando lo que ofrecía. Sabía que con una inversión mínima esta familia podía generar mucho mas dinero por su casa.

Así que les informé que podía ofrecerles lo que querían por la casa pero deseaba presentar una opción adicional: De inmediato les mostré que areas debía reparar, estimé lo que costaría hacerlo, mostrandole que areas harían mas impacto.

Luego de una hora con esta familia tenían un plan para generar $35,000 más de lo que haría si yo compraba su casa. De mas está decir que el dueño se puso las pilas y efectuó la mayoría de los trabajos que le había sugerido.

Cuando enlisté su casa, nuestra campaña de mercadeo produjo un alto tráfico y debido a esto logramos crear una guerra de ofertas y su propiedad se vendió en un poco mas de lo que había pronosticado.

Los vendedores cerraron hoy y están muy felices.

116 S Crawford St.

116 S Crawford es otro caso. Pero esta casita se convirtió en mi mas reciente proyecto.

Una casa pequeña con alfombras amarillas y rojas, no tenía unidad de aire central, los gabinetes estaban podridos, la cocina, fundación y baños estaban en desarreglo. Una casita que necesitaba una remodelación total. En fin, una transacción con mucho riesgo.

Estas son algunas de las fotos que tomó el fotógrafo antes de ponerla al mercado

La dueña anterior de esta casita fue referida por una abogada con la que he trabajado en el pasado.

La casa estaba en total desastre, llena de basura y super fea. Cuando la enlisté no tenía en mente comprarla, pero luego de una guerra de ofertas hablé con la vendedora al presentar las ofertas recibidas y ofrecí comprar la casa por $1 mas que la oferta mas alta.

Ella aceptó de inmediato

El proceso de renovación ha tomado un poco mas tiempo del estimado por el contratista, lo que añadió costos inesperados, Ahora bien, las reparaciones están quedando muy bien y cuando finalice la venta generaremos una pequeña ganancia.

En un próximo artículo publicaré como quedó al finalizar.

Cada Caso es Diferente

En cada una de estas situaciones el resultado fue diferente. Al analizar cada caso, siempre tengo en cuenta las necesidades del dueño. Soy directa, honesta y me importa que alcances tu meta.

Cuando se trata de invertir para revender, puedo ayudarte a determinar si te conviene tomar la ruta de vender a alguien que pueda completar el trabajo o si mejor te conviene encargarte de las reparaciones para beneficiarte de las ganancias tú.

En la mayoría de los casos la inversión es mucho menos de lo que piensas.

Si las personas que compran casas feas te han ofrecido muy poco dinero por tu propiedad, contáctame para un análisis personalizado y una opinión profesional honesta. ¡No te vas a arrepentir!

Es por algo me llaman la Latina Rehab Addict! Recuerda, siempre te represento con cuidado, diligencia y pasión. Contáctanos para una cita!

 

Lilly

 

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