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Escoge Donde Vivir en Texas Utilizando Estos Consejos y Tips

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Si te estás trasladando a Texas tal vez te has dado cuenta que el

Consejos y Tips Para Ayudarte a Escoger Donde Vivir
Consejos y Tips Para Ayudarte a Escoger Donde Vivir

proceso de decidir donde vivir en Texas no es tan sencillo. Posiblemente te preguntes dónde exactamente están ubicadas las diferentes áreas de las que has escuchado o estás considerando y que tan lejos se extienden de donde vas a trabajar.

La respuesta es igual de complicada y en realidad depende a quién le estás preguntando . Para efectos de Bienes Raíces, Texas se divide en múltiples ciudades pero las primordiales son las siguientes:

  • Dallas – La ciudad de Dallas es la número 9 en los Estados Unidos y la #3 en el estado de Texas siguiendo muy de cerca a Houston y San Antonio. Dallas está rodeada por diversos suburbios que se conectan y complementan la ciudad. Las mas cercanas ciudades al Norte de Dallas incluyen Carrollton, Richardson, Plano, Garland, y Mesquite bordeando el Noreste. En el Norte lejano se encuentran Frisco, The Colony, Allen y Murphy, entre otras. y al sur se encuentran Desoto, Duncanville y Mansfield. La ciudad de Irving aloja el aeropuerto de Dallas/Fort Worth y está rodeada por las ciudades de Grapevine, Grand Prairie y Arlington,  Dallas cuenta con una gran diversidad de lugares para entretenimiento con niños y una muy ocupada vida nocturna. Mas adelante enumero algunas de las actividades que ofrece Dallas.
  • Fort Worth – La ciudad #5 en tamaño en Texas y la #17 en los Estados Unidos. Fort Worth cuenta con excelentes escuelas y una gama de lugares de entretenimiento muy variada con enfoque familiar. Fort Worth cuenta con parques, vida nocturna y actividades en familia tales como festivales, dias de pesca y los afamados Stockyards donde se efectúan concursos entre niños granjeros para escoger la mejor cabeza de ganado. Aunque las areas de Dallas/Fort Worth son mencionadas casi siempre en conjunto son dos diferentes ciudades.
  • Austin – Casa del Capitolio de Texas, el cual fue construído en 1888. Austin es muy reconocido por su vida ecléctica y escena musical
  • San Antonio – El famoso Riverwalk se encuentra bajo las calles de Downtown San Antonio. Esta ciudad está en crecimiento y cuenta con múltiples atracciones y entretenimiento además de varias bases militares
  • Houston – La ciudad mas grande de Texas y sigue creciendo. El Space Center y el Zoologico Houston Zoo son atracciones que atraen muchísima gente hay un sinnúmero de atracciones gratis, incluyendo un espectáculo diario debajo de un puente por una colonia de murciélagos.

Nuevemente, depende a quien preguntes, estas ciudades también puede que ser que hagan la lista

Con tanta información disponible, si te empapas de demasiados datos sin tomar tiempo para decidir lo que quieres lograr el proceso de encontrar donde vivir en Texas puede convertirse en uno abrumador, especialmente cuando escuchas multiples opiniones – Es importante estar muy claro de lo que quieres hacer para que te ayude a mantener el enfoque y claridad en medio del ruido.

Texas es el estado de mayor tamaño en el Sur de los Estados Unidos y el número 2 en población en toda la nación. En Texas la gente es super amistosa y aceptan la diversidad mucho mejor que en otros estados. El costo de vida es relativamente bajo en comparación con los salarios y hay mucho que hacer – el entretenimiento no es escaso.

Obviamente, tomando en cuenta lo grande que es Texas cuando consideras un área para vivir no es bueno apresurarte a tomar decisiones basándote exclusivamente en el area donde están tus amistades o en las estadísticas de bienes raíces que puedes encontrar en el internet. Si basas tu decisión en esos aspectos únicamente los tiempos de trayectoria hacia tu lugar de trabajo pueden convertirse en un problema.

Si te sientes cómodo con el idioma entonces lo primordial al mudarte será asegurar un trabajo. Si no te sientes cómodo con el idioma te aconsejo que asegures que lo aprendes para que asegures un buen empleo. Yo siempre le digo a las personas con las que hablo que realmente nosotros crecimos con el idioma y en cuanto comienzas a practicarlo todo regresa. No le tengas miedo a usarlo. Recuerda que si hablas mas de un idioma puedes devengar mas ingresos.

inglesSi aun no has llegado a DFW ese debe ser tu lugar de comienzo – aprende el idioma lo suficiente para que puedas asegurar una entrevista de trabajo y pasarla exitosamente. Puedes comenzar a aprender en el internet. USA Learns es un muy buen recurso.

Si ya estás aquí tal vez con amistades o familiares asegura que tomas clases de Inglés lo antes posible. Aunque es posible encontrar trabajos que no requieran Ingles aunque tengas un grado universitario si no dominas el idioma no vas a poder encontrar un trabajo bien pagado.

Lugares donde puedes comenzar incluyen:

  • North Dallas Shared Ministries  – Ofrecen clases dos dias a la semana por la noche
  • Tarrant Literacy Coallition – Ofrece clases de inglés y de ciudadanía
  • The Language Company – Ofrece programas de inglés intensivo, lecciones privadas, programas aepeciales de vacaciones de estudio y programas de Inglés para profesionales
  • USA Learns – Ofrece aprendizaje en el internet
  • USA.GOV – Excelente Guía – no se limita a ofrecer recursos sobre dónde aprender inglés sino también ofrece enlaces a información para preparar a tu amilia para una emergencia, obtener tu licencia de conducir, conseguir lugares de cuido de niños, crear un presupuesto y encontrar trabajo, entre otros

Si no tienes trabajo trata de crear un profile con un head hunter si jobtienes una carrera en la cual puedas transferir tus destrezas o crea un perfil en las siguientes páginas de búsqueda y aplica:

Un vez asegures trabajo ten en cuenta tu lugar de trabajo al escoger un area para vivir para que no estés muy lejos de tu lugar de empleo.  Si vienes con una transferencia de tu patrono  como llegué yo cuando vine a vivir en Texas es posible que te ofrezcan acomodo por un corto tiempo en lo que consigues un lugar para vivir y tal vez hasta te ofrezcan transporte. Cuenta tus bendiciones y aprovecha que puedes buscar con calma, pues en mi opinión es lo mejor al escoger un lugar al cual vas a comprometerte a vivir por al menos un año

Asumiendo que necesitas un vehículo, hay muchos lugares donde carforsalepuedes conseguir vehículos usados tales como Craigslist, diferentes grupos en Facebook, la sección de clasificados en tu periódico local o hasta en Ebay. Si tienes trabajo ya es posible que te aprueben para un prestamo de auto pero verifica bien las tasas de interés.

Para que visualizes cuanto puede tomarte manejar a tu lugar de empleo si vives en la ciudad de Mesquite y viajas todas las mañanas a la ciudad de Irving  para trabajar es posible que te tome al menos una hora o más en el  tráfico. A eso debes añadir tiempo adicional si esta lloviendo, si la carretera está helada o si hay un accidente. Si trabajas en el Centro de Dallas y te mudas a Justin te aseguro que tu transporte no va a tomar menos de dos horas en hora de tráfico.

Pienso que es fundamental hacer tu búsqueda basándote en áreas roads dallasque no sean muy distantes al lugar donde vas a trabajar. Considera atentamente tu tiempo de viaje al elegir dónde vas a vivir. La mayoría de las personas que se trasladan luego se sorprenden por el tiempo de viaje – puede fácilmente tomar 30 minutos para viajar 5 o 6 millas si estás en un area muy congestionada, por lo cual no basta con mirar un mapa y decidir que esta área “no es tan lejos.” Los tiempos de viaje varían ampliamente dependiendo del distrito donde decidas vivir en Dallas o Fort Worth.

Si te preguntas de qué manera puedes investigar cuanto tiempo toma llegar a tu lugar de trabajo el mejor recurso es preguntarle a algunos de sus futuros compañeros de trabajo. Pregunta dónde viven, cuánto tiempo les toma llegar, y ​​cómo viajan (Carro? Autobús? Tren?)

Trata de escuchar los informes de tráfico de una estación de radio local. Emisoras tales como 94.1 KLTY  www.klty.com  ofrecen información sobre tráfico cada pocos minutos para que puedas ir teniendo una idea de dónde se producen los embotellamientos  (tapones) los cuales normalmente se producen en las mismas áreas y las mismas horas cada día.

TRAINSSi tienes radio de satélite, ellos también tienen canales que ofrecen informes de tráfico. También puedes averiguar cuales son los principales proyectos de transportación en la zona http://www.txdot.gov  tales como extensiones de la línea del tren que pueden retrasar el tráfico en esa zona en particular.

También puede ser que quieras comprobar fuera de sitios web de tráfico durante las horas que esperan ser los desplazamientos (trata www.traffic.com  o http://www.trafficland.com para las cámaras).

Finalmente, una vez que estés visitando la zona haz manejos de prueba desde la zona que piensas vivir hasta la zona a donde manejarías diariamente – aunque es doloroso levantarte más temprano para analizar cómo se sentirá salir del lugar donde vas a vivir en el momento que lo vas a hacer una vez vivas allí realmente no hay otra manera de estar seguro de cómo será su viaje. Además en la mayoría de las zonas encontrarás rutas alternas o rutas de peaje o carril de alta ocupación las cuales aunque pueden que sean costosos lo que te ahorras en tiempo y dinero tal vez recompensa el costo.

Nuestro sistema de transporte público es muy confiable y los trenes un fantástico recurso si estás dispuesto a viajar en tren – pero debes estudiar las rutas pues aunque están en desarrollo aun no llegan a todos los suburbios.

BUSPAGINAS DE ACCESO A INFORMACION DE TRANSPORTE:

INVESTIGA LOS VECINDARIOS A FONDO

Una de las cosas que frustra tanto a las personas que buscan áreas neighborhoodsdonde vivir tanto como a REALTORS® es que debido a las leyes de Fair Housing a los agentes se nos prohíbe de hacer comentarios sobre si un vecindario es seguro o no.

El internet, sin embargo, llena ese vacío muy bien con una variedad de herramientas disponibles para verificar como son los vecindarios qye estás considerando. Una de esas herramientas muy útil lo es la página:

http://www.neighborhoodscout.com te ofrece acceso a estadísticas de crimen en la nación. Otras páginas que puedes visitar para estadísticas de crímenes son:

Todas esas páginas ofrecen herramientas valiosas para investigar áreas potenciales. Además puedes hablar con el departamento de la policía para solicitar el resumen de delincuencia y verificar el tipo de llamadas que reciben. Otra base de datos muy útil durante tu proceso de investigación es la base de datos de delincuentes sexuales https://records.txdps.state.tx.us/sexoffender/

Es importante verificar esta data debido a que no es requerido ofrecer esta información a personas cuando buscan vivienda – es tu responsabilidad como prospecto en busca de vivienda conseguir esta información y determinar si hay un delincuente sexual cerca de tu área de preferencia y si aun asi quieres vivir en el area.

Puedes preparar tu búsqueda de casa personalizada oprimiendo aquí.

ENTRETENIMIENTO

Dallas/Fort Worth cuenta con un sinnúmero de lugares para mantenerte ocupado en tu tiempo libre. La mayoría de las ciudades ofrecen actividades comunitarias y programas para ayudarte a mantenerte activo.

Hay un sinnúmero de museos, parques de entretenimiento, cines, lagos, actividades al aire libre, festivales y mucho más por lo cual no hay motivo para decir que estás aburrido.

Éstos ejemplos cubren las actividades en la ciudad de Dallas:

  • Dallas  Arboretum y Jardin Botánico – www.dallasarboretum.org – Ofrece actividades al aire libre, programas educativos y exhibiciones.
  • White Rock Lake – http://www.whiterocklake.org – White rock es un area recreativa espectacular donde puedes pasar momentos sin igual con tu familia. Puedes llevar a cabo actividades acuáticas, correr bicicleta, patines, entrenar para un maratón, caminar o simplemente llevar tu canasta de picnic y disfrutar el día relajado.
  • Deportes para niños – Hay todo tipo de deporte organizado para que envuelvas a tus niños.
  • La ciudad de Dallas tiene una página de web dedicada a sus parques y actividades http://www.dallasparks.org y de igual manera todas las ciudades cuentan con un sistema para que averígues las actividades que tienen en agenda.
  • Otras Actividades Especializadas – Has una búsqueda basada en actividad. Por ejemplo si te interesa el ciclismo – http://www.greaterdallasbicyclists.com ofrece información al respecto; Si te interesa el boxeo –  http://www.mapleavenueboxinggym.com ofrece programas para aprender a boxear.  El modo como conseguí estas páginas due haciendo una búsqueda de la actividad y la ciudad: “Boxing in Dallas” o “Cycling in Dallas” Y así por el estilo!

Entretenimiento hay de más y ademán puedes aprovechar los múltiples cupones y ofertas disponibles para disfrutar de actividades, comida, entretenimiento, viajes y otros servicios.

En fin, decidir dónde vivir debe ser un proceso divertido y sencillo, utilizando tu creatividad y echando a un lado el miedo a lo desconocido – Estos lugares que enumeré son mayormente en Dallas pero la mayoría de las ciudades cuentan con páginas de internet donde puedes obtener información sobre los servicios que puedes disfrutar.

ENLACES A LAS PAGINAS DE WEB DE VARIAS CIUDADES EN DFW – Estos enlaces pueden ayudarte a explorar mas las areas que te interesan basandote en tus preferencias particulares.

DFW SKYLINE

Ciudades al Norte y Norte Lejano de Dallas

Ciudades al Noroeste de Dallas y al Este de Fort Worth

Ciudades al Sur de Dallas

Ciudades en el Condado de Tarrant – Area de Fort Worth

Ciudades en el Condado de Denton

Mencionando otros recursos útiles – encontré un blog por la joven puertoriqueña Abigail Roldan que se titula Me Largo de Puerto Rico – Y Que Hago Ahora? el cual  encontré fabuloso. En su blog Abigail menciona variados recursos a considerar al planificar tu salida de la isla. Algunos recursos son similares a los que presento en este blog pero con un punto de vista diferente y creo que lo vas a disfrutar.

Antes que nada ¡¡Recuerda!! clarificar lo que quieres durante tu proceso de escoger donde vivir en Texas es el primer paso para que puedas planificar y ejecutar un plan de acción beneficioso para ti y los tuyos.

¡Mucho éxito!

5 thoughts on “Escoge Donde Vivir en Texas Utilizando Estos Consejos y Tips”

  1. Me encantó su artículo. Hace sólo unos meses que llegué a Texas. Pienso que hemos sido bendecidos pues nuestro empleo está cerca de nuestra vivienda. Llegamos aquí por casualidad. Hicimos nuestras investigaciones. Que pena que no haya visto este artículo antes pues me hubiese contestado muchas preguntas que me hacía cuando aún vivía en la Isla. De todos modos, compartiré su artículo en mi página para los que hayan decidido venir a Texas tengan una buena referencia e información que les ayude a tomar buenas deciciones. ¡Gracias!

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