Bienvenido a Lecciones de Bienes Raices

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Me da mucho placer que hayas llegado a mi blog, Lecciones de Bienes Raices. Tú eres la razón por la cual decidí crearlo en mi idioma natal, el Español – por que hablas español (aunque hablas ingles también) es mas cómodo comunicarnos en nuestro idioma. Al lo menos así lo siento yo.

No te pasa que a veces estás hablando con alguien en Inglés y detectas un acento y de pronto se le escapa una palabra en Español y te preguntas: “¿Por que no habran hablado Español desde el principio? A mi me ha pasado y ahora casi siempre pregunto cuando no estoy muy segura: ¿Hablas Español? Pues yo si. Es mi lengua principal y aunque llevo casi 20 años, sigue siendo mi lengua predilecta.

Quiero comenzar presentándome:

My nombre es Lillianne y me llaman Lilly. Soy nacida en Puerto Rico y transplantada a Texas en Julio del 2000, cuando me relocalicé con la compañía con la que trabajaba en Vieques, Puerto Rico con tres de mis cinco niños, que en aquel entonces estaban muy chicos y auque para mi parece que fue ayer, ya todos son adultos.

Practico Bienes Raíces desde el 2003 y al relocalizarme a Texas desde Puerto Rico establecí mi residencia en Valley Ranch, una area preciosa en la ciudad de Irving; mas adelante me mude al area de Richardson y ahora resido en Keller con mi media naranja, una bella Germand Sheperd super alegre que se llama Zena como la guerrera de la serie de televisión y mi Yorkie, Wonder Tank.

IMG_3283Me gusta hacer Scuba Diving y mis telenovelas que incluyen los shows de HGTV de compra y venta con los Property Brothers, Rehab Addict, Fixer Upper, Love it or List it y otros shows de decoración de interiores y rehabilitacion de propiedades, que es otra de mis pasiones. ¿Los has visto?

Me ejercito para mantenerme saludable y completé el medio maratón de Rock and Roll de las Vegas en Noviembre del 2014. Pienso hacerlo una tradición mientras mis piernas me lo permitan asi que si te gusta correr únete a el evento, es una opción super divertida. En la foto están los nombres de todas las personas que llevé conmigo durante mi medio maratón en la capa que usé durante el evento. Algunas de esas personas batallan con cancer u otras enfermedades, dos de ellas fallecieron, otras están pasando enfermedades o simplemente necesitaban ser cargados espiritualmente. Ellos fueron mis héroes por que debido a que el llevarlos conmigo me motivó a terminar el medio maraton.

En el año 2002 comencé a entrenar para otra importante carrera en mi vida. La de Bienes Raíces. En 2003 comencé ejerciendo como agente de bienes raices o agente inmobiliario con la meta de establecer mi propio shop de propiedades. Luego de terminar el tiempo requerido trabajando como agente, me licencié como Corredora y establecí la compañía de Bienes Raíces The Home Circle. Estabamos localizados cerca del Centro de Dallas.

Debido a fuertes cambios en mi vida personal vendí la compañía en el 2007 y aunque continué atendiendo clientes previos y personas referidas por mis amistades exclusivamente, no re-establecí la compañía debido situaciones con mi compañero de negocios que terminaron en una disolución. Luego de haberse disuelto nuestra relación de negocios los derechos de uso de el nombre The Home Circle a USAA, compañía muy reconocida en el ambiente militar.

En Noviembre del 2011 el mercado comenzó a mejorar significativamente y decidí que era tiempo de volver a establecerme como agente y asi nació Your Pad | Real Estate Services. El “Pad” se refiere a un lugar de vivienda donde se pasa relax y se vive tranquilo. Mi logo del sapito representa mis raíces tropicales – no es un coquí pero bastante parecido a lo que tenía en mente.

Debido a que he establecido mi vida suelo Norteamericano casi todo mi material siempre había sido en Inglés pero mi corazón me decía que habemos muchas personas en este pais que necesitamos y nos sentimos mas cómodos haciendo una decision tan grande como lo es comprar o vender nuestro hogar si entendemos la información en nuestro idioma natal, el Español y así fue como decidí dar comienzo a este blog y sirviendo a mis clientes bajo mi nombre, Lilly Garcia

Hoy dia hay mucha información en el web y muchas personas me dicen que tanta información les confunde debido a que en ocasiones es muy contradictoria y a veces errónea. También hay muchos que se piensan “expertos” por que compraron una casa y dan muchos consejos con Buena intención pero realmente no se han educado en Bienes Raíces. ¿Te has sentido alguna vez como que te estas ahogando en información? Muchos nos sentimos así.

Mi propósito es aclarar tus dudas relacionadas a asuntos relacionados a Bienes Raíces: que tipo de préstamos son buena opcion al comprar, cuales son predatorios, como funciona el proceso de compra, que riesgos puedes encontrar al pasar una casa de dueño a dueño sin documentación que compruebe que la propiedad fue traspasada, los beneficios y horrores de los prestamos hipotecarios con ITIN y mucho mas.

Lógicamente soy humana y la información que presento es basada en mis años de experiencia en la industria, entrenamiento, situaciones personales y casos de los cuales he aprendido, asi que van a ver un pedazito de mi en cada tema que toque.

No hay mucha información disponible en Español para familias Hispanas residentes en Estados Unidos y aunque muchísimas personas escriben en Inglés pienso que puedo ayudarte a entender los conceptos mejor en nuestro idioma. .

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Con este blog mi meta es aportar para que ese problema disminuya y ayudarles, educarles sobre temas básicos: que preguntas hacer a un agente antes de firmar un contrato de representación en la compra o venta de tu casa, cuál es el valor actual de tu casa y cuánto ha subido de valor hoy dia debido a los cambios positivos del Mercado; cuáles son las espectativas del mercado en los próximos 6 meses, como obtener financiamiento, que hacer si estas a punto de perder tu casa, como comprar una casa que fue reposeída por el banco (foreclosure) y otros temas relacionado a Bienes Raíces en los Estados Unidos.

Esta página será desarrollada exclusivamente para personas que prefieren usar su idioma Español al llevar a cabo negocios de bienes raices;

Ofrecemos lecturas y conferencias educativas ecubriendo los siguientes temas:

  • Compradores de Casa Por Primera Vez;
  • Programas de Down Payment Assistance (Ayuda con pronto pago)
  • Compradores de Casas Reposeídas por el Banco;
  • Vendedores de Casa y
  • Agentes de Bienes Raíces que deseen establecer una práctica exitosa.

Si estás en los Estados Unidos Los currículos de compra de casa aplican a toda la nación y el currículo de venta de casa aplica a cualquier localidad; El currículo ofrecido a Agentes de Bienes Raíces aplica a agentes de habla hispana en cualquier localidad debido a que establece parámetros generales de una práctica exitosa.

La clase de Compra de Casa y Down Payment Assistance se ofrecen en diferentes fechas y se llevan a cabo en grupos pequeños exclusivamente a personas pre-registradas. Para recibir información las fechas de las conferencias y si debes registrarte aquí.

Si tienes preguntas generales envíame un mensaje directo a través de mi página en español en Facebook, Lecciones de Bienes Raices. También puedes suscribirte a la página de mi compañía en Facebook  Your Pad Real Estate  Una calurosa y muy cordial bienvenida a este, tu blog!

Lecciones de Bienes Raices esta hecho para tí con mucha pasion. Espero te agrade.

 

Lillianne “Lilly” Garcia